BYGNING (6 ETAGE) MED GRUND OG SKOV\n\nHuset ligger i Parmas bakker (Emilia-Romagna, Italien) 850 meter over havets overflade i Vigolone di Calestano. Det er omgivet af natur, i et natursk\u00f8nt omr\u00e5de, langt fra trafik og smog. Denne by er ber\u00f8mt for Fonte di San Giovanni, en naturlig vandkilde med gavnlige og rensende egenskaber, der ligger indlejret i skoven. Den rene luft og roen p\u00e5 stedet g\u00f8r det til en destination for sportsentusiaster (mountainbikere eller landevejscyklister) og en feriedestination for familier. Af denne grund er det kendt som \"Byen for Lang Leve\".\n\nHuset ligger 6 km fra Calestano, en by med butikker, skoler, banker, apoteker og offentlige sundheds- og sikkerhedstjenester. Det er 23 km fra Sala Baganza, hvor den n\u00e6rmeste golfbane og et sportscenter med swimmingpool og baseballbane ligger. Det ligger 37 km fra Parma i Emilia-Romagna, en kunstby hvor vigtige personer som komponisten Giuseppe Verdi og kejserinde Marie Louise af \u00d8strig, Napoleons kone, boede, og hvor parmaskinke, Barilla-pasta, Parmigiano-Reggiano-ost \u200b\u200bog mange andre madspecialiteter produceres.\n\nBygningen er p\u00e5 omkring 700 kvadratmeter og blev bygget i 1960'erne som et hotel med bar af en kok og hotelejer fra Paris, hvis for\u00e6ldre boede i Vigolone. Nogle af hotellets m\u00f8bler st\u00e5r stadig i huset. I 1990'erne blev det solgt og omdannet til en privatbolig af de nuv\u00e6rende ejere. Tre store lejligheder p\u00e5 omkring 100 kvadratmeter hver, et loft og en taverna blev skabt, mens den tidligere restaurant med baromr\u00e5de er blevet bevaret for at v\u00e6re v\u00e6rt for store frokoster og fester.\n\nHuset er perfekt for dem, der \u00f8nsker at \u00e6ndre deres liv og vende tilbage til frisk luft og natur, men ogs\u00e5 for dem, der uden at give afkald p\u00e5 fordelene ved et sundt liv, ogs\u00e5 \u00f8nsker at omdanne det til en arbejdsplads, s\u00e5som et B&B, en g\u00e5rd til turisme, et holistisk center eller blot en bar\/restaurant til weekender og somre, givet tilstr\u00f8mningen af \u200b\u200bcyklister og familier, der kommer p\u00e5 s\u00f8ndagstur.\n\nDe, der s\u00f8ger en mere spekulativ investering, givet stedets ro, den sunde luft og mulighederne for udend\u00f8rsaktiviteter, kunne omdanne bygningen til et medborgerhus for unge, seniorer eller til enhver anden kommerciel aktivitet, der kr\u00e6ver store indend\u00f8rs og udend\u00f8rs rum.\n\nHuset er allerede beboeligt, men skal moderniseres og vedligeholdes, da det i mange \u00e5r kun blev brugt som et feriehus (feriehus).\n\nHuset inkluderer ogs\u00e5 en stor g\u00e5rdhave med have, k\u00f8kkenhave og garage. De vedh\u00e6ftede planer og billeder giver en bedre forst\u00e5else af de indvendige og udvendige rum.\n\nN\u00e6sten alle indvendige detaljer (br\u00e6ndeovne, antikke m\u00f8bler) er inkluderet i salgsprisen, ligesom en skov i n\u00e6rheden.\n\nEjerne er til r\u00e5dighed for at arrangere fremvisninger af ejendommen og for at arrangere de n\u00f8dvendige tjenester i forbindelse med k\u00f8bet (certificerede landinspekt\u00f8rer, notar, specialiserede fagfolk).\n\nPrisen kan forhandles, og der er ingen m\u00e6glergebyrer.<\/b><\/p>\n
La casa si trova sulle colline di Parma (Emilia Romagna, Italia) a 850 m di altitudine<\/b> in localit\u00e0 Vigolone di Calestano<\/b>. E\u2019 immersa nella natura, in zona panoramica, lontano dal traffico e dallo smog. E\u2019 un paese noto per la Fonte di San Giovanni, sorgente spontanea di acqua con propriet\u00e0 benefiche e depurative, immersa nei boschi. L\u2019aria pulita e la tranquillit\u00e0 del posto lo rende una meta per sportivi ( mountain-bike o bici da strada) e un luogo di villeggiatura per famiglie. E\u2019 per questo \u201cIl Paese della Longevit\u00e0\u201d.<\/p>\n
L\u2019abitazione dista 6 kms da Calestano<\/b>, paese dove si trovano negozi, scuole, banche, farmacia e servizi pubblici per la sicurezza e la sanit\u00e0. Essa dista 23 Kms da Sala Baganza<\/b> dove c’\u00e8 il pi\u00f9 vicino campo da golf e un centro sportivo con piscina e campo da baseball. Dista 37 kms da Parma<\/b> nell\u2019Emilia Romagna, citt\u00e0 d’arte dove hanno vissuto importati personaggi come il compositore Giuseppe Verdi, l’Imperatrice Maria Luigia d’Austria, moglie di Napoleone e\u00a0 dove nasce il Prosciutto di Parma, la Pasta Barilla, il formaggio Parmigiano-Reggiano oltre a tante altre specialit\u00e0 alimentari.<\/p>\n
L\u2019edificio misura circa 700 mq<\/b>\u00a0 ed \u00e8 stato costruito negli anni \u201960 come albergo con bar da un cuoco-albergatore di Parigi i cui genitori vivevano a Vigolone. Alcuni arredi dell\u2019hotel sono ancora presenti nella casa. Negli anni \u201890 \u00e8 stato venduto e trasformato in abitazione privata dagli attuali proprietari. Sono stati ricavati 3 grossi appartamenti di circa 100 mq l’uno, una mansarda ed una taverna, mentre quella che era la sala del ristorante con angolo bar \u00e8 stato conservato per fare pranzi e feste con tanti invitati.<\/p>\n
La casa \u00e8 ideale per chi vuole cambiar vita e ritornare all\u2019aria pura e alla natura, ma anche per chi, pur non rinunciando a questi benefici del viver sano, volesse farne anche un luogo di lavoro come un B&B, un Agriturismo o un Centro Olistico, o semplicemente un bar\/ristorante per il week-end ed il periodo estivo, vista l\u2019affluenza di ciclisti e famiglie che arrivano per una gita domenicale.<\/p>\n
Chi, invece, volesse fare un investimento pi\u00f9 speculativo, vista la tranquillit\u00e0 del luogo, l\u2019aria salubre e la possibilit\u00e0 di attivit\u00e0 all\u2019aria aperta, potrebbe trasformare l\u2019edificio in una Comunit\u00e0 per giovani da aiutare, per anziani da accudire o per qualsiasi altra attivit\u00e0 commerciale che richieda grandi spazi interni ed esterni.<\/p>\n
La casa \u00e8 gi\u00e0 abitabile, ma richiede lavori di ammodernamento e manutenzione, visto che per molti anni \u00e8 stata abitata solo come seconda casa (casa di vacanza).<\/p>\n
Completa l\u2019abitazione un ampio cortile<\/strong> con giardino, orto e garage<\/strong>. Nelle planimetrie e nelle foto allegate si comprendono meglio gli spazi interni ed esterni.<\/p>\n Quasi tutti gli arredi interni ( stufe a legna, mobili d\u2019epoca) sono inclusi nel prezzo di vendita, come pure un bosco<\/b> ceduo nelle vicinanza.<\/p>\n I proprietari sono disponibili per far visitare l’immobile e anche per reperire i tecnici necessari per l’acquisto ( geometri certificati, notaio, professionisti specializzati).<\/p>\n Prezzo trattabile e no spese di agenzia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" PALAZZINA ( 6 PIANI) CON TERRENO E BOSCO La casa si trova sulle colline di Parma (Emilia Romagna, Italia) a 850 m di altitudine in localit\u00e0 Vigolone di Calestano. E\u2019 immersa nella natura, in zona panoramica, lontano dal traffico e dallo smog. E\u2019 un paese noto per la Fonte di San Giovanni, sorgente spontanea di […]<\/p>","protected":false},"author":156,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"class_list":["post-41846","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n