{"id":42992,"date":"2026-06-09T11:46:39","date_gmt":"2026-06-09T11:46:39","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/luxury-villa-unifamiliare-casal-palocco-roma\/"},"modified":"2026-06-09T11:46:39","modified_gmt":"2026-06-09T11:46:39","slug":"luxury-villa-unifamiliare-casal-palocco-roma","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/properties\/luxury-villa-unifamiliare-casal-palocco-roma\/","title":{"rendered":"Lyksus enfamiliesvilla i Casal Palocco, Rom"},"content":{"rendered":"<p class=\"Heading_title__Uv_7V\">LUKSURI\u00d8S, MODERNE &amp; H\u00d8JTEKNOLOGISK FRIT\u00c6LLESVILLA I NUOVA PALOCCO<\/p>\n<div class=\"ReadAll_readAll__nryPL\">\n<div>BO i den mest LUKSURI\u00d8SE, MODERNE og TEKNOLOGISK fritliggende villa i Palocco, med<br \/>\nGOLFBANER \u2013 FYRRESKOV \u2013 HAV \u2013 ROM \u2013 LUFTHAVN \u2013 INTERNATIONALE SKOLER i n\u00e6rheden. Det er den ideelle l\u00f8sning for dem, der s\u00f8ger en moderne, uafh\u00e6ngig bolig omgivet af gr\u00f8nne omr\u00e5der, i et af de mest eftertragtede kvarterer i det sydlige Rom.<br \/>\nMed en privat have p\u00e5 en 1.800 kvadratmeter stor grund tilbyder den komfort, privatliv og stressfri levevis!<br \/>\nEjendommen er omgivet af store overd\u00e6kkede omr\u00e5der og verandaer, samt et grillomr\u00e5de med fortryllende udsigt over den private have...<br \/>\nUnikke, store udend\u00f8rsomr\u00e5der med verandaer og en privat have, ogs\u00e5 tilg\u00e6ngelig til fantastiske private s\u00e6rlige begivenheder (en udend\u00f8rs swimmingpool kan ogs\u00e5 anl\u00e6gges).<br \/>\nEn sofistikeret l\u00f8sning med store, fuldt armerede vinduer, der tilbyder en afslappende udsigt over den udend\u00f8rs park.\u2014\u2013 MEZZANIN: Opholds- og sovev\u00e6relser p\u00e5 samme niveau, plus et dobbelt kontoromr\u00e5de p\u00e5 \u00f8verste niveau, cirka 250 kvadratmeter.\u2014\u2013 STOR lysstyrke, gener\u00f8se rum og en afslappende visuel forbindelse til haven.<br \/>\nMezzaninen byder os velkommen med et rummeligt opholdsrum med store armerede vinduer, der \u00e5bner ud mod haven og skaber en naturlig sammenh\u00e6ng mellem interi\u00f8r og eksteri\u00f8r.<br \/>\nDet moderne og funktionelle k\u00f8kken med spiseplads bliver hverdagens hjerte. Det er udstyret, rummeligt og lyst, har Corian-bordplader og en dumbwaiter forbundet med underetagen. G\u00e6stebadev\u00e6relset st\u00f8der op til opholdsstuen. Separat placeret p\u00e5 samme niveau er soveomr\u00e5det, som omfatter master suite med et opholdsomr\u00e5de, fuldt udstyrede walk-in closets (alle h\u00e5ndlavede og specialfremstillede) og to private badev\u00e6relser.<br \/>\nP\u00e5 samme niveau er der to ekstra sovev\u00e6relser med h\u00e5ndlavede skabe, begge med badev\u00e6relser og vinduer. Denne planl\u00f8sning er designet til at im\u00f8dekomme behovene hos familier, der s\u00f8ger uafh\u00e6ngighed, privatliv og organiseret opholdsrum.<br \/>\nSopraelevato e con doppio accesso tramite 2 scale a chiocciola, si trova un triplo studio\/ufficio per lo smartworking con piccolo servizio&#8230; un dettaglio ulteriore di fruibilit\u00e0 esclusiva.&#8212;&#8211; PIANO INFERIORE RELAX BENESSERE E SERVIZI ca200mq&#8212;&#8211;Il piano inferiore amplia ulteriormente la superficie abitabile. Qui si trovano un salone con grande camino e spazio tv\/cinema, zona biliardo oltre ad una palestra privata super attrezzata TECNOGYM con attigua una ESCLUSIVA SPA sala HAMMAM bagno turco, spazi ideali per il tempo libero e il benessere quotidiano.<br \/>\nServiceomr\u00e5det omfatter ogs\u00e5 et vaskerum, et h\u00f8jteknologisk strygerum med adskillige opbevaringspladser og en separat lejlighed med et sovev\u00e6relse og badev\u00e6relse til personalet.<br \/>\nDer er ogs\u00e5 et bryggers til hjemmeoverv\u00e5gnings- og styresystemer, et nyttigt stykke infrastruktur til omfattende og diskret hjemmeadministration.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 TAL \u2014\u2013<\/p>\n<p>I alt fordelt p\u00e5 de tre etager: 2 stuer og spiseplads, 6 sovev\u00e6relser, 8 badev\u00e6relser samt diverse multifunktionelle rum s\u00e5som arbejdsv\u00e6relse, kontorer, fitnessrum, wellness-spa, vaskerum osv. osv.<br \/>\nOverd\u00e6kket garage og store udend\u00f8rsarealer med verandaer og gr\u00f8nne omr\u00e5der<\/p>\n<p>\u2014\u2013 HUSET ER ISOLERET MOD FUGT OG KONDENS \u2014\u2013<\/p>\n<p>Hele huset er omgivet af en inspicerbar og f\u00e6rdigbehandlet hulmur med synlige r\u00f8rf\u00f8ringer til de forskellige anl\u00e6g.<br \/>\nORDEN, BRUGBARHED OG NEM VEDLIGEHOLDELSE.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 GARAGE \u2014\u2013<\/p>\n<p>Garagen p\u00e5 n\u00e6sten 80 m\u00b2 har plads til fem biler og er udstyret med automatisk r\u00f8gudsugning, automatisk indk\u00f8rsel og en bred adgangsrampe.<br \/>\nUdend\u00f8rsarealet er asfalteret og delvist overd\u00e6kket med plads til yderligere 10 biler.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 TEKNOLOGI \u2014\u2013<\/p>\n<p>Elektriske, automatiserede og domotiske anl\u00e6g fra B.Ticino til en v\u00e6rdi af over 550.000 euro.<br \/>\n24 klimaanl\u00e6g til sommer, vinter og mellem\u00e5rstider.<br \/>\nPansrede aluminiumsvinduer.<br \/>\nProfessionel domotik med styring af belysning, klima, gardiner og scenarier i alle rum osv.<br \/>\nFunktionalitet og \u00e6stetik i byggeriet er gennemf\u00f8rt ned til mindste detalje.<br \/>\nUdend\u00f8rs parkering til 10 biler \/ indend\u00f8rs garage til 5 biler, som ogs\u00e5 er klimatiseret og har automatisk r\u00f8gudsugning.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 HAVE OG UDEND\u00d8RS \u2014\u2013<\/p>\n<p>Udend\u00f8rsliv praktisk talt \u00e5ret rundt.<br \/>\nEN FEST ELLER EVENT MED 50\/100 VENNER? Intet problem!<\/p>\n<p>\u2014\u2013 BO I CASALPALOCCO \u2014\u2013<\/p>\n<p>Strategisk placeret, t\u00e6t p\u00e5 EUR, strandene og Ostia-kysten, en golfbane 500 meter v\u00e6k, og Castel Fusano fyrreskov kun 2 km v\u00e6k, der d\u00e6kker over 900 hektar, det st\u00f8rste gr\u00f8nne omr\u00e5de i Rom.<br \/>\nInternationale skoler, sportscentre og kommercielle aktiviteter fuldender disse ideelle rammer for dem, der s\u00f8ger bekvemmelighed, privatliv og et velorganiseret familieliv.<br \/>\nUNIK MULIGHED: klar til indflytning og designet til ALTID at garantere komfort og livskvalitet!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LUXURY MODERN &amp; HIGH TECH VILLA UNIFAMILIARE NUOVA PALOCCO VIVERE nella villa unifamiliare pi\u00f9 LUSSUOSA, MODERNA E TECNOLOGICA di Palocco con CAMPI GOLF &#8211; PINETA &#8211; MARE &#8211; ROMA &#8211; AEREOPORTO &#8211; SCUOLE INTERNAZIONALI nei pressi.E&#8217; la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, moderna e immersa nel verde, in uno dei quartieri pi\u00f9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"class_list":["post-42992","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/42992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wdk-listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/42992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43451,"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/42992\/revisions\/43451"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}