Casale antico a 50 km da Roma situato nel Comune di Toffia (Rieti).<\/p>\n
In area incontaminata lontana da percorsi turistici di massa, vendiamo un antico casale in pietra con portico antistante, formato da due appartamenti con ingressi separati. L\u2019appartamento principale di 70 mq \u00e8 costituito da: cucina con camino, camera, seconda camera soppalcata con balcone, antibagno e bagno. L\u2019altro appartamento, a cui si accede da una scala esterna, \u00e8 un monolocale di 35 mq con angolo cottura, camino, bagno, forno a legna esterno.<\/p>\n
Dal giardino si accede ad un vano caldaia con un piccolo grottino retrostante e al magazzino di 30 mq.<\/p>\n
Il giardino di 6000 mq con ulivi \u00e8 interamente recintato e comprende la piscina di 10 x 5 mq (h 1,4m) recintata, barbecue e pozzo.<\/p>\n
Sul retro, con un\u2019entrata indipendente, si trova un altro ambiente rustico di 70 mq con al centro un\u2019ampia arcata in pietra e antiche travi di quercia a vista da ristrutturare.<\/p>\n
Completa la propriet\u00e0 un terreno confinante a uliveto di 2,2 h con fontanile e accesso al vicino torrente. Nessuno dei terreni \u00e8 gravato da usi civici.<\/p>\n
Il casale, attestato nelle mappe catastali a partire dagli anni \u201820 del 1800, \u00e8 stato restaurato conservando lo stile di una dimora di campagna, ed \u00e8 attualmente parte di una azienda agricola biologica ed adibito a sola ospitalit\u00e0 in agriturismo, apprezzato soprattutto da una clientela del Nord Europa.<\/p>\n
Presenti utenze di luce e acqua mentre per il gas si utilizza la bombola. Nel magazzino c\u2019\u00e8 un\u2019autoclave a servizio degli appartamenti. Presenti 2 fosse biologiche Imhoff a norma. Acqua calda e riscaldamento negli appartamenti alimentati da caldaia a pellet.<\/p>\n
Si accede alla propriet\u00e0 da una strada secondaria in buone condizioni, distante 1,8 km dalla strada principale, adibita a traffico locale solo per i residenti.<\/p>\n
Per arrivare a Roma le vie di comunicazione sono la via Salaria, l\u2019autostrada A1 (casello Fiano), il treno Orte-Fiumicino (stazioni di Poggio Mirteto e Fara Sabina). Il Grande Raccordo Anulare di Roma dista 50 km.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Casale antico a 50 km da Roma situato nel Comune di Toffia (Rieti). In area incontaminata lontana da percorsi turistici di massa, vendiamo un antico casale in pietra con portico antistante, formato da due appartamenti con ingressi separati. L\u2019appartamento principale di 70 mq \u00e8 costituito da: cucina con camino, camera, seconda camera soppalcata con balcone, […]<\/p>","protected":false},"author":249,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"class_list":["post-43468","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n