{"id":46646,"date":"2026-10-27T17:39:33","date_gmt":"2026-10-27T17:39:33","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/viareggio-toscana-appartamento-a-900-metri-dal-mare-libero-e-subito-abitabile\/"},"modified":"2026-10-27T17:39:33","modified_gmt":"2026-10-27T17:39:33","slug":"viareggio-toscana-appartamento-a-900-metri-dal-mare-libero-e-subito-abitabile","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/da_dk\/properties\/viareggio-toscana-appartamento-a-900-metri-dal-mare-libero-e-subito-abitabile\/","title":{"rendered":"VIAREGGIO, TOSCANA \u2013 APPARTAMENTO A 900 METRI DAL MARE, LIBERO E SUBITO ABITABILE"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">A Viareggio, sulla costa toscana, propongo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 m\u00b2 commerciali, situato al terzo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">L\u2019immobile si trova in una zona residenziale centrale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del supermercato Esselunga, a circa 900 metri dal mare.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">La posizione \u00e8 particolarmente interessante per chi desidera una seconda casa in Toscana, vicino alle spiagge e ai principali servizi, con la possibilit\u00e0 di muoversi comodamente anche senza automobile.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Composizione dell\u2019appartamento<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Ingresso<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Cucina abitabile con balcone di servizio e lavatoio<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Luminoso soggiorno con accesso al balcone<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Cameretta, utilizzabile anche come studio<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Bagno finestrato con vasca<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Ripostiglio<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Riscaldamento autonomo<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Caratteristiche principali<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Superficie: circa 70 m\u00b2 commerciali<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Terzo piano con ascensore<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Classe energetica F<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Parcheggio condominiale con sbarra automatica e posti auto non assegnati<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Spazio condominiale per biciclette<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Spese condominiali: circa 700 \u20ac annui<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Distanza dal mare: circa 900 metri<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Condizioni e disponibilit\u00e0<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">L\u2019appartamento \u00e8 completamente vuoto, libero e immediatamente disponibile.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">\u00c8 abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di ammodernamento per chi desidera rinnovare e personalizzare gli ambienti.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">La presenza della cameretta\/studio offre uno spazio aggiuntivo, adatto a diverse esigenze abitative, compreso il lavoro da remoto.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Una soluzione interessante come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare sulla costa toscana.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Viareggio, sulla costa toscana, propongo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 m\u00b2 commerciali, situato al terzo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore. 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