La villa in vendita a Cefal\u00f9 “perla della Sicilia”, rappresenta un’opportunit\u00e0 unica nel suo genere per chi \u00e8 alla ricerca di una abitazione di prestigio in un contesto tranquillo e allo stesso tempo residenziale.<\/p>\n
Situata in contrada monte, in posizione panoramica si articolata su due livelli: accoglie al piano terra una raffinata zona giorno, composta da un salotto (prospiciente ad un ampio porticato), un elegante soggiorno con camino che si fonde con la cucina moderna e ben attrezzata, ideale per preparare pranzi e cene gourmet da condividere con parenti e amici.
\nUn bagno ed una comoda lavanderia completano la dotazione degli ambienti al piano terra.
\nTutti gli ambienti del piano terra si affacciano sul giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialit\u00e0.<\/p>\n
Il primo piano \u00e8 composto da un grande disimpegno, un elegante bagno con doccia, quattro camere (di cui una con bagno padronale), un ampio balcone e due comodi terrazzi. Ideale per accogliere ospiti e familiari in comodit\u00e0 e privacy.<\/p>\n
La ricerca di una raffinata architettura \u00e8 riuscita a mettere insieme alti livelli di comfort, funzionalit\u00e0 e design.<\/p>\n
Realizzata su un lotto di terreno di quasi 7000 mq, l’esterno gode della presenza di una grande cucina in muratura con forno a legna e barbecue, grandi terrazze panoramiche, comodi arredi esterni che si innestano col giardino ricco di vegetazione. Completa la dotazione dell’immobile un grande garage di circa 100 mq, che pu\u00f2 contenere comodamente quattro auto, e dove si possono creare dei comodi spazzi per curare i propri hobby. All’interno del garage \u00e8 presente una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.<\/p>\n
Ristrutturata interamente nel 2021, la villa in Classe Energetica A1, \u00e8 dotata di un impianto fotovoltaico di 9 kw con sistema di accumulo di 21 kw, che insieme ad un moderno impianto di riscaldamento ibrido costituito da caldaia a condensazione\/pompa di calore, alimentano tutti gli impianti della casa.<\/p>\n
Questa abitazione rappresenta un’opportunit\u00e0 nel panorama immobiliare di Cefal\u00f9, l’ideale per chi vuole vivere in un ambiente ricercato, confortevole in ampi spazzi, immerso nella bellezza e nella natura del territorio.
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