{"id":45887,"date":"2026-09-25T18:24:21","date_gmt":"2026-09-25T18:24:21","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/villa-panoramica-nelle-marche\/"},"modified":"2026-09-25T18:24:21","modified_gmt":"2026-09-25T18:24:21","slug":"villa-panoramica-nelle-marche","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/en\/properties\/villa-panoramica-nelle-marche\/","title":{"rendered":"Villa panoramica nelle Marche"},"content":{"rendered":"<div class=\"adCommentsLanguage expandable\" data-compressed-max-length=\"1650\">\n<div>Nel comune di Ponzano di Fermo, Provincia di Fermo nelle Marche, vendesi villa in un complesso bifamiliare libera cielo\/terra e su tre lati, costruzione anni sessanta parzialmente ristrutturata nel 2000.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Intorno all&#8217;immobile ci sono circa 1.000 mq di giardino pianeggiante che lo circonda con presenti alberi da frutto (ciliegie, albicocche, prugne, ulivo, giuggiole) che offrono in estate un piacevole fresco. E&#8217; esposto a sud, in posizione completamente assolata (il sole \u00e8 presente dal mattino alla sera) e gode di uno splendido panorama a 360 gradi su campagne e paesi delle Marche.<\/div>\n<div><\/div>\n<p>L&#8217;immobile dista 7\/800 m dal paese Ponzano di Fermo in zona silenziosa, pianeggiante e a una decina di metri dalla strada provinciale e la citt\u00e0 di Fermo (capoluogo di provincia) \u00e8 a\u00a0circa 9 km mentre il mare Adriatico, cio\u00e8 Porto San Giorgio con casello uscita autostrada A14 \u00e8 a circa 15 minuti di auto. I monti Sibillini con localit\u00e0 sciistica di Sarnano\/Sassotetto \u00e8 a circa un&#8217;ora di auto. L&#8217;aeroporto di Falconara-Ancona \u00e8 a circa 50 minuti di auto.<br \/>\nOltre alla abitazione principale ci sono due strutture indipendenti dal corpo principale per complessivi 60 mq circa, e un forno a legna esterno.<\/p><\/div>\n<div class=\"adCommentsLanguage expandable\" data-compressed-max-length=\"1650\">A circa 200 m dall&#8217;abitazione completa la propriet\u00e0 circa 10.000 mq di terreno piantumato a noce nazionale (80 piante circa) e una quindicina di piante di ulivo<br \/>\nL&#8217;immobile principale \u00e8 composto da:<br \/>\n1) piano terra: ingresso con ampio zona soggiorno +\u00a0 taverna con caminetto che produce acqua calda uso domestico + garage<br \/>\n2) primo piano 2 camere + sala pranzo\/camera+ cucina\/camera + bagno<br \/>\n3) terzo piano soffitta, abitabile al 70\/75%<\/div>\n<div class=\"adCommentsLanguage expandable\" data-compressed-max-length=\"1650\">\n<div>Si precisa che l&#8217;immobile pu\u00f2 essere abitato con piccoli interventi in quanto \u00e8 in buono stato di conservazione ma si fa presente che esiste un progetto di modifica dell&#8217;immobile, con modifiche sostanziali\u00a0 ma con interventi alla struttura piuttosto limitati e a costi contenuti, che consiste nell&#8217;ampliamento della taverna, realizzazione di 3\/4 camere da letto con ciascuna il bagno indipendente, creazione di due balconi. Allo stato attuale \u00e8 possibile il parziale utilizzo della soffitta del 3\u00b0 piano (utilizzabile al 70% della superficie totale) come palestra, sauna o studio.<\/div>\n<div><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel comune di Ponzano di Fermo, Provincia di Fermo nelle Marche, vendesi villa in un complesso bifamiliare libera cielo\/terra e su tre lati, costruzione anni sessanta parzialmente ristrutturata nel 2000. 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