TERRAZZA CON VISTA A 180 GRADI SUL LAGO DI COMO \u2013 BOX PRIVATO – PRIVACY , TUTTE LE ALTRE CASE SONO PIU\u2019 BASSE- SILENZIO DI GIORNO E SILENZIO ASSOLUTO DI NOTTE \u2013 A QUESTA ALTEZZA SUL LAGO ( 60 METRI ) NON CI SONO ZANZARE \u2013 LA BREVA, IL VENTO DEL POMERIGGIO, RINFRESCA TUTTI GLI AMBIENTI \u2013 100 Km. DALL\u2019AEROPORTO DI MILANO MALPENSA , UNA ORA EMEZZA IN AUTO OPPURE IN TRENO – I locali sono 5 . I bagni sono 2 . La superficie calpestabile \u00e8 di 166 mq. ; quella commerciale \u00e8 di 210 mq..Il riscaldamento e l\u2019acqua calda sono centralizzate .C\u2019\u00e8 l\u2019 aria condizionata, calda e fredda La cucina \u00e8 abitabile .Il terrazzo \u00e8 di 49 mq. con una splendida vista a 180 gradi sul lago. L\u2019appartamento \u00e8 al quinto ed ultimo piano . Abbiamo un giardino di pertinenza di 24 mq. Lo stato della casa \u00e8 buono .C\u2019\u00e8 un BOX , privato, coperto , con porta elettrica, di 17 mq.. Le spese condominiali sono di circa 250 \u20ac mensili , escluso il riscaldamento invernale. E’ un appartamento al 5\u00b0 piano senza ascensore. Esiste per\u00f2 un montascale elettrico, che arriva fino a quarto piano e porta carrozzelle elettriche fino a 250 Kg.. E\u2019 impossibile costruire un ascensore perch\u00e9 la casa \u00e8 costruita sulla roccia della collina per cui ogni appartamento \u00e8 un po\u2019 arretrato rispetto al sottostante. Dal quarto al quinto piano bisogna farlo a piedi. Per\u00f3 si potrebbe montare un montascale e la casa diventerebbe adatta per i disabili motori. I pavimenti sono in pregiatissimo olivo, molto bello da vedere e calpestare. I pavimenti dei bagno sono in teck. Noi non usiamo le scarpe, in casa. Il salone ( 12 metri x 6 ) \u00e8 veramente grande ed si affaccia sul lago, con una vista incantevole. Il terrazzo, di 12 metri x 4 , ha una splendida vista sul lago di Como ed il paese di Bellano. Il terrazzo ( e la casa) sono raffrescate dalla Breva, che \u00e8 il vento del pomeriggio, tipico del Lago. Da noi la Privacy \u00e8 assoluta, non abbiamo nessuna casa intorno con persone che possano guardarci dentro. In terrazza si pu\u00f3 prendere il sole in assoluta libert\u00e1. Il Centro del Paese dista 5 minuti a piedi, la stazione ferroviaria ,10 minuti a piedi. Anche l\u2019imbarcadero dei traghetti che navigano sul lago \u00e8 a 10 minuti a piedi. L\u2019anno di costruzione \u00e8 il 1971, ma \u00e8 stata completamente ristrutturata, facciata, pluviali ecc. nel 2021. La classe energetica e la \u201c E \u201c.<\/p>\n
La cittadina di Bellano \u00e9 molto comoda da raggiungere perch\u00e9 ha il treno diretto che in una ora e dieci minuti arriva in stazione Centrale, con una frequenza di circa una corsa all’ora. In auto ha l’uscita della Superstrada Milano \/ Colico e la strada lungo lago da Lecco , che \u00e9 bellissima da percorrere. In pi\u00fa c’\u00e9 la Navigazione Laghi con il suo Pontile. Si pu\u00f3 girare tutto il lago, Como compresa, su battelli o aliscafi. Con l’auto si pu\u00f3 arrivare al nostro cortile e quindi alla base del montascale. Nel Centro di Bellano, a cinque minuti a piedi, c\u2019\u00e8 un bellissimo Lido con Piscina, ideale per chi vuole farsi una nuotata. Quanto ai negozi o Supermarket, in cinque minuti a piedi ( ci sono delle antiche scale conducono in centro al paese , si possono intuire dal video) si arriva al Centro storico di Bellano. Se no c’\u00e9 un Supermarket Conad in paese, molto ben fornito.A Dervio, distante tre km, c’\u00e9 un altro Supermarket Carrefour con ottimi formaggi di capra locali, un fruttivendolo molto buono con prodotti locali. A Dervio c\u2019\u00e8 anche un grande Aquafan , paradiso dei pi\u00fa piccoli. A 10 Km. c’\u00e9 Colico, con un grande centro Commerciale, l\u2019IPERAL. Per andare a Lecco ,che \u00e8 a 20 Km., dove si trova di tutto, anche Esselunga ( che porta anche la spesa a casa a Bellano), c\u2019\u00e8 il bellissimo lungo lago oppure la Superstrada che arriva a Milano in una oretta. Il nostro lago \u00e9 il paradiso della vela. Quando il meteo \u00e8 regolare, c\u2019\u00e8 , al mattino un venticello da Nord, il Tivano, poi, verso le 14 arriva , da Sud , la Breva, che dura fino alle 18 \u00a0( il nostro vento rinfrescante).Eventualmente c’\u00e9 un Circolo velico a Bellano e due altri a Dervio. Un\u2019altra particolarit\u00e1 \u00e8 che, essendo 60 metri sul livello del lago, non ci sono pi\u00fa le zanzare! Da rilevare \u00e8 il silenzio, che , di notte, \u00e8 assoluto. Da Bellano parte anche una strada che va in Valsassina, valle stupenda con tante fabbriche di formaggi, rinomate a livello mondiale, che le affinano in grotte naturali. Poi, volendo , si pu\u00f3 andare a Monte Spluga ( 2.000 m. ) a prendere un p\u00f3 di fresco. Dista da Bellano 55 Km.( una ora di strada) di l\u00ed si pu\u00f3 scendere in Svizzera, verso Chur. Un’altra bella gita \u00e9 verso St Moritz, lontano solo 92 Km., due ore di strada. Oppure andare a Lugano, 37 Km.,prendendo il traghetto, una ora e mezza.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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