{"id":45909,"date":"2026-09-29T15:55:44","date_gmt":"2026-09-29T15:55:44","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/nuove-costruzioni-roma-eur\/"},"modified":"2026-09-29T15:55:44","modified_gmt":"2026-09-29T15:55:44","slug":"nuove-costruzioni-roma-eur","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/en\/properties\/nuove-costruzioni-roma-eur\/","title":{"rendered":"Nuove Costruzioni Roma Eur"},"content":{"rendered":"<p>Eleganza e Riservatezza all\u2019EUR: Nuove Residenze<br \/>\nEsclusive<br \/>\nNel cuore di un contesto residenziale estremamente signorile, riservato e<br \/>\nimmerso nella quiete dell&#8217;EUR, sono in corso di realizzazione due immobili<br \/>\nunici nel loro genere, pensati per chi cerca il massimo del lusso, del comfort<br \/>\ne della privacy assoluta.<br \/>\nEntrambe le soluzioni vantano finiture di pregio e dotazioni tecnologiche<br \/>\nall&#8217;avanguardia (classe energetica elevata, impianti totalmente elettrici,<br \/>\nfotovoltaico dedicato e riscaldamento\/raffreddamento canalizzato a soffitto).<br \/>\nCompletano ogni propriet\u00e0 un box auto di 20 mq e una cantina di 25 mq.<br \/>\n1. La Dimora con Terrazzo Panoramico (215 mq Coperti + 230 mq di<br \/>\nTerrazzo)<\/p>\n<p>Situata al secondo piano, questa residenza rappresenta il perfetto connubio<br \/>\ntra ampi spazi interni e vita all&#8217;aperto.<br \/>\n\u25cf La Zona Giorno: Un luminosissimo salone di rappresentanza di 70<br \/>\nmq, affiancato da una spaziosa cucina abitabile di 25 mq e da un bagno<br \/>\ndi servizio per gli ospiti.<br \/>\n\u25cf La Zona Notte: Accessibile tramite un disimpegno attrezzato con<br \/>\narmadi a muro e dotato di secondo ingresso indipendente, si<br \/>\ncompone di una lussuosa master bedroom con bagno en-suite e altre<br \/>\ndue camere servite da due ulteriori bagni.<br \/>\n\u25cf Gli Esterni: Un eccezionale terrazzo coperto di 230 mq, totalmente<br \/>\nabitabile e perimetrale su tre lati, arricchito da fioriere per l&#8217;intera<br \/>\nlunghezza.<br \/>\nRichiesta: \u20ac 2.600.000<\/p>\n<p>2. Trilocale con Oasi verde (115 mq + 400 mq di Giardino)<\/p>\n<p>Situato al piano terra, ideale per chi desidera un&#8217;oasi verde privata in citt\u00e0, con<br \/>\naffacci esclusivamente su giardini confinanti che garantiscono totale privacy.<br \/>\n\u25cf La Composizione: Un accogliente salone con cucina a vista (o<br \/>\nseparabile), una camera padronale con bagno interno, una seconda<br \/>\ncamera e un secondo bagno a servizio della zona giorno e della notte.<br \/>\n\u25cf Gli Esterni: Un magnifico giardino privato di 400 mq, perfettamente<br \/>\ncurato e ideale per momenti di relax o convivialit\u00e0 all&#8217;aperto.<br \/>\nRichiesta: \u20ac 1.380.000<\/p>\n<p>Dettagli e Finiture di Pregio<br \/>\n\u25cf Pavimenti: Parquet di alta qualit\u00e0 in tutti gli ambienti (eccetto i servizi).<br \/>\n\u25cf Infissi e Sicurezza: Infissi di ultima generazione con tapparelle in<br \/>\nalluminio domotizzate e zanzariere; predisposizione per impianto<br \/>\nd&#8217;allarme e telecamere.<br \/>\n\u25cf Comfort e Tecnologia:<br \/>\n\u25cb Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato a soffitto,<br \/>\ntotalmente elettrico.<\/p>\n<p>\u25cb Appartamento 1: 2 pompe di calore assistite da 6 kW di<br \/>\nfotovoltaico.<br \/>\n\u25cb Appartamento 2: 1 pompa di calore assistita da 3 kW di<br \/>\nfotovoltaico.<br \/>\n\u25cb Addolcitore d&#8217;acqua centralizzato per tutti gli impianti.<br \/>\n\u25cb Predisposizione per tende solari elettriche.<br \/>\n\u25cf Aree Verdi: Impianto di irrigazione automatizzato gi\u00e0 installato sia per il<br \/>\ngiardino che per le fioriere del terrazzo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eleganza e Riservatezza all\u2019EUR: Nuove Residenze Esclusive Nel cuore di un contesto residenziale estremamente signorile, riservato e immerso nella quiete dell&#8217;EUR, sono in corso di realizzazione due immobili unici nel loro genere, pensati per chi cerca il massimo del lusso, del comfort e della privacy assoluta. 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