{"id":45288,"date":"2026-08-27T19:44:58","date_gmt":"2026-08-27T19:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/en\/properties\/villa-storica-vista-mare\/"},"modified":"2026-08-27T19:44:58","modified_gmt":"2026-08-27T19:44:58","slug":"villa-storica-vista-mare","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/fi\/properties\/villa-storica-vista-mare\/","title":{"rendered":"Villa storica vista mare"},"content":{"rendered":"
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Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina.
\nIn una zona verde e tranquilla si trova questa villa, conosciuta come “Villa Vanelli”, di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi.
\nLa casa non ha bisogno di lavori strutturali ed il tetto \u00e8 in buone condizioni, la facciata pu\u00f2 essere tinteggiata con la pittura elastomerica tipicamente usata nei centri storici poich\u00e8 l’intonaco dei muri esterni \u00e8 ben ancorato e non ha bisogno di essere rifatto; gli infissi del piano terra sono in pvc effetto legno con vetro camera installati nel 2025, quelli del primo e secondo piano sono invece in legno e vetro; i solai del primo piano sono stati rifatti con putrelle e tavelloni esclusa solo la cucina, quelli del secondo piano sono invece in legno; la casa quindi pu\u00f2 essere abitata fin da subito senza bisogno di interventi.
\nLa villa \u00e8 formata da un pianoterra open-space con grande camino nel soggiorno, zona cucina, zona guardaroba e accogliente bagno, entrata indipendente e giardino di 165 mq. (eventualmente sfruttabile fin da subito come abitazione separata); i pavimenti del piano terra sono tutti in legno massello anticato a 2 cm. di spessore, ed \u00e8 possibile un ampliamento riaprendo una volta in sassi che \u00e8 stata murata e che conduce alle cantine (convertibili ad abitative).
\nSalendo attraverso una scala in marmo statuario e antiche ringhiere in ferro battuto si arriva al primo piano dove entriamo in un ampia e luminosa sala con pavimenti in calacatta oro, da qui si prosegue in una cucina abitabile provvista di bagno di servizio. Sempre al primo piano troviamo ancora una stanza soggiorno ed una stanza da lavoro, oltre ad una splendida e grande terrazza panoramica con pavimentazione in calacatta oro.
\nAl secondo piano si pu\u00f2 accedere attraverso due distinte rampe di scale entrambe in marmo statuario. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con pavimentazione in cementine centenarie. Passando per un ampio disimpegno si accede ad altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Allo stesso piano si trova il bagno padronale rivestito con svariati marmi pregiati.
\nVisto che la casa dispone di due distinte rampe di scale interne e ulteriori due entrate indipendenti per ciascun piano sul retro, \u00e8 facilmente divisibile in pi\u00f9 unit\u00e0 abitative. Completano la propriet\u00e0 una cantina di 23 mq pi\u00f9 un ripostiglio di 4 mq perfetto per l’ installazione di una pompa di calore, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq.
\nDato che la strada per le auto finisce subito dopo la casa, la zona rimane molto tranquilla e sicura.
\nSi prendono in considerazione permute, anche come parziale pagamento.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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