BYGGING (6 H\u00c6\u00d0IR) ME\u00d0 L\u00d3\u00d0 OG SK\u00d3GI\n\nH\u00fasi\u00f0 er sta\u00f0sett \u00ed h\u00e6\u00f0um Parma (Emilia-Romagna, \u00cdtal\u00edu) \u00ed 850 metra h\u00e6\u00f0 yfir sj\u00e1varm\u00e1li \u00ed Vigolone di Calestano. \u00dea\u00f0 er umkringt n\u00e1tt\u00faru, \u00e1 fallegu sv\u00e6\u00f0i, fjarri umfer\u00f0 og smogi. \u00deessi b\u00e6r er \u00feekktur fyrir Fonte di San Giovanni, n\u00e1tt\u00farulega uppsprettu me\u00f0 gagnlegum og hreinsandi eiginleikum, sta\u00f0sett \u00ed sk\u00f3ginum. Hreint loft og kyrr\u00f0 sta\u00f0arins gera hann a\u00f0 \u00e1fangasta\u00f0 fyrir \u00ed\u00fer\u00f3tta\u00e1hugamenn (fjallahj\u00f3lrei\u00f0amenn e\u00f0a g\u00f6tuhj\u00f3lrei\u00f0amenn) og fj\u00f6lskyldufr\u00edsta\u00f0. Af \u00feessum s\u00f6kum er hann \u00feekktur sem \u201eB\u00e6r langl\u00edfisins\u201c.\n\nH\u00fasi\u00f0 er 6 km fr\u00e1 Calestano, b\u00e6 me\u00f0 verslunum, sk\u00f3lum, b\u00f6nkum, ap\u00f3teki og l\u00fd\u00f0heilsu- og \u00f6ryggis\u00fej\u00f3nustu. \u00dea\u00f0 er 23 km fr\u00e1 Sala Baganza, \u00fear sem n\u00e6sti golfv\u00f6llur og \u00ed\u00fer\u00f3ttami\u00f0st\u00f6\u00f0 me\u00f0 sundlaug og hafnaboltavelli eru sta\u00f0sett. \u00dea\u00f0 er \u00ed 37 km fjarl\u00e6g\u00f0 fr\u00e1 Parma \u00ed Emilia-Romagna, listaborg \u00fear sem mikilv\u00e6gar pers\u00f3nur \u00e1 bor\u00f0 vi\u00f0 t\u00f3nsk\u00e1ldi\u00f0 Giuseppe Verdi og keisaraynjan Marie Louise fr\u00e1 Austurr\u00edki, eiginkona Nap\u00f3leons, bjuggu og \u00fear sem Parma-skinka, Barilla-pasta, Parmigiano-Reggiano-ostur og margir a\u00f0rir s\u00e9rr\u00e9ttir eru framleiddir.\n\nByggingin er um 700 fermetrar a\u00f0 st\u00e6r\u00f0 og var bygg\u00f0 \u00e1 sj\u00f6unda \u00e1ratugnum sem h\u00f3tel me\u00f0 bar af matrei\u00f0slumanni og h\u00f3telstj\u00f3ra fr\u00e1 Par\u00eds, en foreldrar hans bjuggu \u00ed Vigolone. Sum h\u00fasg\u00f6gn h\u00f3telsins eru enn til sta\u00f0ar \u00ed h\u00fasinu. \u00c1 t\u00edunda \u00e1ratugnum var \u00fea\u00f0 selt og breytt \u00ed einkab\u00fasta\u00f0 af n\u00faverandi eigendum. \u00derj\u00e1r st\u00f3rar \u00edb\u00fa\u00f0ir, um 100 fermetrar hver, risloft og kr\u00e1 voru ger\u00f0ar, en fyrrum veitingasta\u00f0ur me\u00f0 barsv\u00e6\u00f0i hefur veri\u00f0 var\u00f0veittur til a\u00f0 halda st\u00f3ra h\u00e1degisver\u00f0i og veislur.\n\nH\u00fasi\u00f0 er tilvali\u00f0 fyrir \u00fe\u00e1 sem vilja breyta l\u00edfi s\u00ednu og sn\u00faa aftur til fersks lofts og n\u00e1tt\u00faru, en einnig fyrir \u00fe\u00e1 sem vilja, \u00e1n \u00feess a\u00f0 gefa eftir kosti heilbrig\u00f0s l\u00edfsst\u00edls, breyta \u00fev\u00ed \u00ed vinnusta\u00f0 eins og gistiheimili, fer\u00f0a\u00fej\u00f3nustub\u00fdli e\u00f0a heildr\u00e6na mi\u00f0st\u00f6\u00f0, e\u00f0a einfaldlega bar\/veitingasta\u00f0 um helgar og sumar, mi\u00f0a\u00f0 vi\u00f0 fj\u00f6lda hj\u00f3lrei\u00f0amanna og fj\u00f6lskyldna sem koma \u00ed sunnudagsfer\u00f0ir.\n\n\u00deeir sem leita a\u00f0 fj\u00e1rfestingu sem er hagkv\u00e6mari, mi\u00f0a\u00f0 vi\u00f0 r\u00f3 sta\u00f0setningarinnar, heiln\u00e6ma lofti\u00f0 og m\u00f6guleikana \u00e1 \u00fativist, g\u00e6tu breytt byggingunni \u00ed f\u00e9lagsmi\u00f0st\u00f6\u00f0 fyrir ungt f\u00f3lk, eldri borgara e\u00f0a a\u00f0ra atvinnustarfsemi sem krefst st\u00f3rra inni- og \u00fativera.\n\nH\u00fasi\u00f0 er \u00feegar \u00edb\u00fa\u00f0arh\u00e6ft en \u00fearfnast n\u00fat\u00edmav\u00e6\u00f0ingar og vi\u00f0halds, \u00fear sem \u00fea\u00f0 var \u00ed m\u00f6rg \u00e1r a\u00f0eins nota\u00f0 sem anna\u00f0 heimili (fr\u00edstundah\u00fas).\n\nEignin er fullger\u00f0 me\u00f0 st\u00f3rum innigar\u00f0i me\u00f0 gar\u00f0i, gr\u00e6nmetisgar\u00f0i og b\u00edlsk\u00far. H\u00e6\u00f0aruppdr\u00e6ttir og me\u00f0fylgjandi lj\u00f3smyndir veita betri skilning \u00e1 innri og ytri r\u00fdmum.\n\nN\u00e6stum allar innr\u00e9ttingar (vi\u00f0arofnar, h\u00fasg\u00f6gn \u00far forn\u00f6ld) eru innifaldar \u00ed s\u00f6luver\u00f0inu, sem og sk\u00f3garlundur \u00ed n\u00e1grenninu.\n\nEigendurnir eru tilt\u00e6kir til a\u00f0 skipuleggja sko\u00f0un \u00e1 eigninni og \u00fatvega nau\u00f0synlega \u00fej\u00f3nustu vegna kaupanna (l\u00f6ggiltir landm\u00e6lingamenn, l\u00f6gb\u00f3kandi, s\u00e9rh\u00e6f\u00f0ir s\u00e9rfr\u00e6\u00f0ingar).\n\nVer\u00f0i\u00f0 er samningsatri\u00f0i og engin umbo\u00f0sgj\u00f6ld eru innheimt.<\/b><\/p>\n
La casa si trova sulle colline di Parma (Emilia Romagna, Italia) a 850 m di altitudine<\/b> in localit\u00e0 Vigolone di Calestano<\/b>. E\u2019 immersa nella natura, in zona panoramica, lontano dal traffico e dallo smog. E\u2019 un paese noto per la Fonte di San Giovanni, sorgente spontanea di acqua con propriet\u00e0 benefiche e depurative, immersa nei boschi. L\u2019aria pulita e la tranquillit\u00e0 del posto lo rende una meta per sportivi ( mountain-bike o bici da strada) e un luogo di villeggiatura per famiglie. E\u2019 per questo \u201cIl Paese della Longevit\u00e0\u201d.<\/p>\n
L\u2019abitazione dista 6 kms da Calestano<\/b>, paese dove si trovano negozi, scuole, banche, farmacia e servizi pubblici per la sicurezza e la sanit\u00e0. Essa dista 23 Kms da Sala Baganza<\/b> dove c’\u00e8 il pi\u00f9 vicino campo da golf e un centro sportivo con piscina e campo da baseball. Dista 37 kms da Parma<\/b> nell\u2019Emilia Romagna, citt\u00e0 d’arte dove hanno vissuto importati personaggi come il compositore Giuseppe Verdi, l’Imperatrice Maria Luigia d’Austria, moglie di Napoleone e\u00a0 dove nasce il Prosciutto di Parma, la Pasta Barilla, il formaggio Parmigiano-Reggiano oltre a tante altre specialit\u00e0 alimentari.<\/p>\n
L\u2019edificio misura circa 700 mq<\/b>\u00a0 ed \u00e8 stato costruito negli anni \u201960 come albergo con bar da un cuoco-albergatore di Parigi i cui genitori vivevano a Vigolone. Alcuni arredi dell\u2019hotel sono ancora presenti nella casa. Negli anni \u201890 \u00e8 stato venduto e trasformato in abitazione privata dagli attuali proprietari. Sono stati ricavati 3 grossi appartamenti di circa 100 mq l’uno, una mansarda ed una taverna, mentre quella che era la sala del ristorante con angolo bar \u00e8 stato conservato per fare pranzi e feste con tanti invitati.<\/p>\n
La casa \u00e8 ideale per chi vuole cambiar vita e ritornare all\u2019aria pura e alla natura, ma anche per chi, pur non rinunciando a questi benefici del viver sano, volesse farne anche un luogo di lavoro come un B&B, un Agriturismo o un Centro Olistico, o semplicemente un bar\/ristorante per il week-end ed il periodo estivo, vista l\u2019affluenza di ciclisti e famiglie che arrivano per una gita domenicale.<\/p>\n
Chi, invece, volesse fare un investimento pi\u00f9 speculativo, vista la tranquillit\u00e0 del luogo, l\u2019aria salubre e la possibilit\u00e0 di attivit\u00e0 all\u2019aria aperta, potrebbe trasformare l\u2019edificio in una Comunit\u00e0 per giovani da aiutare, per anziani da accudire o per qualsiasi altra attivit\u00e0 commerciale che richieda grandi spazi interni ed esterni.<\/p>\n
La casa \u00e8 gi\u00e0 abitabile, ma richiede lavori di ammodernamento e manutenzione, visto che per molti anni \u00e8 stata abitata solo come seconda casa (casa di vacanza).<\/p>\n
Completa l\u2019abitazione un ampio cortile<\/strong> con giardino, orto e garage<\/strong>. Nelle planimetrie e nelle foto allegate si comprendono meglio gli spazi interni ed esterni.<\/p>\n Quasi tutti gli arredi interni ( stufe a legna, mobili d\u2019epoca) sono inclusi nel prezzo di vendita, come pure un bosco<\/b> ceduo nelle vicinanza.<\/p>\n I proprietari sono disponibili per far visitare l’immobile e anche per reperire i tecnici necessari per l’acquisto ( geometri certificati, notaio, professionisti specializzati).<\/p>\n Prezzo trattabile e no spese di agenzia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" PALAZZINA ( 6 PIANI) CON TERRENO E BOSCO La casa si trova sulle colline di Parma (Emilia Romagna, Italia) a 850 m di altitudine in localit\u00e0 Vigolone di Calestano. E\u2019 immersa nella natura, in zona panoramica, lontano dal traffico e dallo smog. E\u2019 un paese noto per la Fonte di San Giovanni, sorgente spontanea di […]<\/p>","protected":false},"author":156,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"class_list":["post-41846","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n