{"id":46390,"date":"2026-10-16T11:37:50","date_gmt":"2026-10-16T11:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/appartamento\/"},"modified":"2026-10-16T11:37:50","modified_gmt":"2026-10-16T11:37:50","slug":"ibud","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/is\/properties\/ibud\/","title":{"rendered":"\u00cdb\u00fa\u00f0"},"content":{"rendered":"<h1>MOGLIANO VENETO \u2013 APPARTAMENTO DI 130 M\u00b2 IN CLASSE A4 CERTIFICATA, FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO E ZERO GAS<\/h1>\n<p><strong>Spazi generosi, elevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione, con costi di gestione potenzialmente molto contenuti.<\/strong><\/p>\n<p>A Mogliano Veneto, in una zona residenziale tranquilla e comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo un appartamento di <strong>130 m\u00b2 commerciali (circa 110 m\u00b2 calpestabili)<\/strong>, caratterizzato da ambienti spaziosi e da importanti interventi di efficientamento energetico che hanno consentito il raggiungimento della <strong>classe energetica A4 certificata<\/strong>.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile si trova al secondo piano e offre una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia:<\/p>\n<ul>\n<li>Ampia e accogliente zona giorno.<\/li>\n<li>Cucina separata e funzionale.<\/li>\n<li>Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie.<\/li>\n<li>Bagno.<\/li>\n<li>Terrazza e balcone.<\/li>\n<li>Due magazzini al piano terra, rispettivamente di 12 m\u00b2 e 8 m\u00b2, ideali come deposito o spazio aggiuntivo.<\/li>\n<li>Giardino condominiale con possibilit\u00e0 di parcheggio.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>EFFICIENZA ENERGETICA A4 \u2013 UNA CASA PROGETTATA PER RIDURRE I CONSUMI<\/h3>\n<p>Il vero punto di forza della propriet\u00e0 \u00e8 l&#8217;impiantistica energetica, aggiornata con soluzioni moderne che permettono di ridurre la dipendenza dalla rete elettrica e dai combustibili fossili.<\/p>\n<p><strong>Le principali dotazioni comprendono:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Impianto fotovoltaico da circa 5,2 kWp<\/strong>, per produrre energia elettrica direttamente dal sole.<\/li>\n<li><strong>Sistema di accumulo da circa 7 kWh<\/strong>, che consente di utilizzare parte dell&#8217;energia prodotta anche nelle ore serali.<\/li>\n<li><strong>Riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite quattro split a pompa di calore<\/strong>, per gestire la temperatura degli ambienti sia d&#8217;inverno sia d&#8217;estate.<\/li>\n<li><strong>Eliminazione completa del gas<\/strong>, con climatizzazione interamente elettrica.<\/li>\n<li><strong>Sottotetto isolato con lana di roccia<\/strong>, per migliorare il comfort termico e limitare le dispersioni energetiche.<\/li>\n<li><strong>Copertura del tetto rifatta<\/strong>, con interventi di impermeabilizzazione.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>COMFORT TUTTO L&#8217;ANNO E SPESE ENERGETICHE CONTENUTE<\/h3>\n<p>Grazie alla combinazione tra fotovoltaico, accumulo, isolamento termico e climatizzazione a pompa di calore, l&#8217;abitazione \u00e8 pensata per offrire temperature confortevoli durante tutto l&#8217;anno, limitando i consumi energetici.<\/p>\n<p><strong>Per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo si considera una spesa annua indicativa fino a circa 1.500 \u20ac<\/strong>, secondo le ipotesi di utilizzo considerate. Si tratta di una stima teorica, non di un costo garantito: la spesa effettiva dipende da abitudini di consumo, condizioni climatiche, tariffe elettriche e produzione fotovoltaica.<\/p>\n<p>L&#8217;assenza del gas elimina inoltre la necessit\u00e0 di una caldaia tradizionale e del relativo contratto di fornitura.<\/p>\n<h3>POSIZIONE STRATEGICA TRA VENEZIA E TREVISO<\/h3>\n<p>Mogliano Veneto rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale servito, mantenendo comodi collegamenti con Venezia, Mestre e Treviso.<\/p>\n<p>La presenza di tre camere, le ampie superfici interne e gli spazi accessori rendono l&#8217;immobile adatto sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza dedicata allo studio o al lavoro da casa.<\/p>\n<p><strong>Una soluzione che unisce le dimensioni generose delle abitazioni tradizionali ai vantaggi delle moderne tecnologie energetiche, con classe A4 certificata, produzione autonoma di energia e climatizzazione completamente elettrica.<\/strong><\/p>\n<p>Disponibile per visite su appuntamento. Ulteriori dettagli sugli impianti e sulla certificazione energetica possono essere forniti su richiesta.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MOGLIANO VENETO \u2013 APPARTAMENTO DI 130 M\u00b2 IN CLASSE A4 CERTIFICATA, FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO E ZERO GAS Spazi generosi, elevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione, con costi di gestione potenzialmente molto contenuti. 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