{ "id": 41931, "date": "2026-04-14T17:21:28", "date_gmt": "2026-04-14T17:21:28", "guid": { "rendered": "https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/prestigioso-attico-e-superattico-in-centro-storico\/" }, "modified": "2026-04-14T17:21:28", "modified_gmt": "2026-04-14T17:21:28", "slug": "prestigioso-attico-e-superattico-in-centro-storico", "status": "publish", "type": "wdk-listing", "link": "https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/prestigioso-attico-e-superattico-in-centro-storico\/", "title": { "rendered": "Prestigioso attico e superattico in centro storico" }, "content": { "rendered": "

Prestigioso e grande appartamento su due livelli nel centro storico di Agrigento. Vista spettacolare sul mare e sul centro storico. Grandissime terrazze su ambedue i livelli, oltre a balconi. Doppia esposizione Sud\/Nord.<\/p>\n

L’appartamento di oltre 300 metri quadrati \u00e8 situato al secondo e terzo piano di un antico immobile totalmente ristrutturato negli anni ’90.<\/p>\n

Con piccola spesa\u00a0 pu\u00f2 essere diviso in tre appartamenti ciascuno con grande terrazza panoramica\u00a0 (di cui uno anche con tre balconi). Ottimo investimento\u00a0 per\u00a0 realizzare B&B, case vacanze, strutture ricettive vista la magnifica posizione e la facilit\u00e0 di parcheggio.<\/p>\n

Al secondo piano ingresso su\u00a0 zona giorno di oltre 90 mq, tre grandi camere da letto, due bagni, due ripostigli, cucina e disimpegni.<\/p>\n

Al terzo piano mansarda bivano.<\/p>\n

Tutte le camere e i servizi\u00a0 hanno accesso ai terrazzi e ai balconi.<\/p>\n

I pavimenti dell’intero appartamento sono in parquet di olivo, i servizi in marmo Calacatta.<\/p>\n

Infissi in legno massello, soffitti affrescati, stucchi alle pareti. Tetti in legno nella mansarda. Porta blindata.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 stato ristrutturato alla fine degli anni ’90 e presenta strutture in cemento armato, solai latero cementizi, reti elettrosaldate nelle pareti in pietra, impianto elettrico a norma, impianto idrico, predisposizione per climatizzazione centralizzata.<\/p>\n

L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione\/ammodernamento, precisamente: bagni e cucina (i pavimenti sono in perfette condizioni), parte della zona giorno, una camera da letto e infissi interni. La mansarda si trova allo stato grezzo, quindi necessita di lavori di rifinitura, tetto in perfette condizioni.<\/p>\n

Ampie cisterne idriche, tre pompe di calore caldo\/freddo. Spese condominiali irrisorie (solo pulizia scala).<\/p>", "protected": false }, "excerpt": { "rendered": "

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