{ "id": 45653, "date": "2026-09-18T10:00:40", "date_gmt": "2026-09-18T10:00:40", "guid": { "rendered": "https:\/\/minitalienproperty.com\/en\/properties\/vetrina-sulle-langhe-e-sulle-alpi-casa-riqualificata-bonus-110\/" }, "modified": "2026-09-18T10:00:40", "modified_gmt": "2026-09-18T10:00:40", "slug": "vetrina-sulle-langhe-e-sulle-alpi-casa-riqualificata-bonus-110", "status": "publish", "type": "wdk-listing", "link": "https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/vetrina-sulle-langhe-e-sulle-alpi-casa-riqualificata-bonus-110\/", "title": { "rendered": "Vetrina sulle Langhe e sulle Alpi: Casa Riqualificata (Bonus 110%)" }, "content": { "rendered": "

A San Giorgio Scarampi, adagiata su un meraviglioso belvedere naturale che domina le colline <\/span><\/span><\/span><\/span>
\npiemontesi fino allo scenario spettacolare delle Alpi, proponiamo in vendita una splendida casa su <\/span><\/span><\/span><\/span>
\ntre livelli, completamente riqualificata con il Superbonus 110%. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nSituata a pochissimi passi da uno dei ristoranti pi\u00f9 rinomati e apprezzati della zona, meta perfetta <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nper chi ama la buona cucina ei grandi vini del territorio, questa propriet\u00e0 \u00e8 un’oasi di pace ideale sia <\/span><\/span><\/span><\/span>
\ncome residenza principale sia come seconda casa per le vacanze. Una vera e propria “terrazza sul <\/span><\/span><\/span><\/span>
\npanorama”, baciata da un’ottima esposizione solare e strategica. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nLa posizione \u00e8 ideale per chi desidera privacy senza essere isolato, immerso nella tranquillit\u00e0 della <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nLanga astigiana, con passeggiate e percorsi trekking a portata di mano, ci troviamo a meno di 45 <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nminuti da Alba, Asti e Barolo, ea solo un’ora dalle spiagge della Liguria. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nLa propriet\u00e0 si distingue per la comodit\u00e0 della sua struttura, dotata di doppio ingresso indipendente <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nper garantire la massima praticit\u00e0 d’uso e privacy. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nVarcando il primo ingresso al piano terra, dedicato ai locali di servizio, veniamo accolti da un <\/span><\/span><\/span><\/span>
\ncomodo garage privato per un posto auto, una spaziosa cantina tradizionale, il locale caldaia e un <\/span><\/span><\/span><\/span>
\naffascinante dettaglio d’epoca: un autentico pozzo d’acqua naturale interno. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nIl secondo ingresso, posizionato al livello superiore, permette di accedere direttamente alla zona <\/span><\/span><\/span><\/span>
\ngiorno principale, caratterizzata da ambienti luminosi e pareti fresche d’imbiancatura. Qui si <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nstanno sviluppando una grande cucina abitabile e un’ampia zona living pensata per il relax e la convivialit\u00e0 in <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nfamiglia. Il vero gioiello di questo piano \u00e8 la grande terrazza panoramica: uno spazio all’aperto unico <\/span><\/span><\/span><\/span>
\naffacciato sulle colline e sulla catena alpina, la cornice perfetta per colazioni al sole e aperitivi al <\/span><\/span><\/span><\/span>
\ntramonto. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nAttraverso una suggestiva scala interna si raggiunge infine l’ultimo piano, riservato alla zona notte. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nQuesto livello ospita due ampie e accoglienti camere da letto, impreziosite da caldi pavimenti in <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nparquet, un bagno padronale completo servito da vasca e doppio lavabo, e un ulteriore terrazzo <\/span><\/span><\/span><\/span>
\npanoramico da cui continuare ad ammirare l’infinito paesaggio circostante. <\/span><\/span><\/span><\/span>
\nGrazie ai recenti lavori del Superbonus 110%, l’immobile garantisce bassi costi di gestione e un <\/span><\/span><\/span><\/span>
\ncomfort abitativo elevato in ogni stagione, potendo contare su: <\/span><\/span><\/span><\/span>
\n\u2022 Tetto interamente rinnovato e coibentato <\/span><\/span><\/span><\/span>
\n\u2022 Cappotto termico perimetrale <\/span><\/span><\/span><\/span>
\n\u2022 Serramenti e persiane nuove ad alte prestazioni <\/span><\/span><\/span><\/span>
\n\u2022 Impianto di riscaldamento con moderna pompa di calore<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>", "protected": false }, "excerpt": { "rendered": "

A San Giorgio Scarampi, adagiata su un meraviglioso belvedere naturale che domina le colline piemontesi fino allo scenario spettacolare delle Alpi, proponiamo in vendita una splendida casa su tre livelli, completamente riqualificata con il Superbonus 110%. 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