BYGGNAD (6 V\u00c5NINGAR) MED MARK OCH SKOG\n\nHuset ligger i Parmas kullar (Emilia-Romagna, Italien) p\u00e5 850 meter \u00f6ver havet i Vigolone di Calestano. Det \u00e4r omgivet av natur, i ett natursk\u00f6nt omr\u00e5de, l\u00e5ngt fr\u00e5n trafik och smog. Denna stad \u00e4r k\u00e4nd f\u00f6r Fonte di San Giovanni, en naturlig vattenk\u00e4lla med v\u00e4lg\u00f6rande och renande egenskaper, inb\u00e4ddad i skogen. Den rena luften och lugnet p\u00e5 platsen g\u00f6r den till ett resm\u00e5l f\u00f6r sportentusiaster (mountainbikecyklister eller landsv\u00e4gscyklister) och en semesterdestination f\u00f6r familjer. Av denna anledning \u00e4r den k\u00e4nd som \"L\u00e5nglivets stad\".\n\nHuset ligger 6 km fr\u00e5n Calestano, en stad med butiker, skolor, banker, apotek och offentliga h\u00e4lso- och s\u00e4kerhetstj\u00e4nster. Det \u00e4r 23 km fr\u00e5n Sala Baganza, d\u00e4r n\u00e4rmaste golfbana och ett sportcenter med pool och basebollplan finns. Det ligger 37 km fr\u00e5n Parma i Emilia-Romagna, en konststad d\u00e4r viktiga personer som komposit\u00f6ren Giuseppe Verdi och kejsarinnan Marie Louise av \u00d6sterrike, Napoleons hustru, bodde, och d\u00e4r parmaskinka, Barilla pasta, Parmigiano-Reggiano-ost \u200b\u200boch m\u00e5nga andra matspecialiteter produceras.\n\nByggnaden \u00e4r cirka 700 kvadratmeter stor och byggdes p\u00e5 1960-talet som ett hotell med bar av en kock och hotell\u00e4gare fr\u00e5n Paris vars f\u00f6r\u00e4ldrar bodde i Vigolone. En del av hotellets m\u00f6bler finns fortfarande kvar i huset. P\u00e5 1990-talet s\u00e5ldes det och omvandlades till en privatbostad av de nuvarande \u00e4garna. Tre stora l\u00e4genheter p\u00e5 cirka 100 kvadratmeter vardera, en vind och en krog skapades, medan den tidigare restaurangen med baromr\u00e5de har bevarats f\u00f6r att vara v\u00e4rd f\u00f6r stora luncher och fester.\n\nHuset \u00e4r perfekt f\u00f6r dem som vill f\u00f6r\u00e4ndra sitt liv och \u00e5terv\u00e4nda till frisk luft och natur, men ocks\u00e5 f\u00f6r dem som, utan att ge upp f\u00f6rdelarna med ett h\u00e4lsosamt liv, ocks\u00e5 vill g\u00f6ra om det till en arbetsplats, s\u00e5som ett B&B, en lantg\u00e5rd f\u00f6r turism, ett holistiskt center, eller helt enkelt en bar\/restaurang f\u00f6r helger och somrar, med tanke p\u00e5 tillstr\u00f6mningen av cyklister och familjer som kommer f\u00f6r en s\u00f6ndagsutflykt.\n\nDe som s\u00f6ker en mer spekulativ investering, med tanke p\u00e5 platsens lugn, den h\u00e4lsosamma luften och m\u00f6jligheterna till utomhusaktiviteter, skulle kunna omvandla byggnaden till ett samlingshus f\u00f6r ungdomar, seniorer eller f\u00f6r n\u00e5gon annan kommersiell verksamhet som kr\u00e4ver stora inomhus- och utomhusytor.\n\nHuset \u00e4r redan beboeligt, men beh\u00f6ver moderniseras och underh\u00e5llas, eftersom det under m\u00e5nga \u00e5r endast anv\u00e4ndes som ett fritidshus (fritidshus).\n\nHuset inkluderar ocks\u00e5 en stor innerg\u00e5rd med tr\u00e4dg\u00e5rd, gr\u00f6nsakstr\u00e4dg\u00e5rd och garage. De bifogade planerna och bilderna ger en b\u00e4ttre f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r de inre och yttre utrymmena.\n\nN\u00e4stan alla inredningsdetaljer (vedspisar, antika m\u00f6bler) ing\u00e5r i f\u00f6rs\u00e4ljningspriset, liksom en skog i n\u00e4rheten.\n\n\u00c4garna \u00e4r tillg\u00e4ngliga f\u00f6r att ordna visningar av fastigheten och f\u00f6r att ordna n\u00f6dv\u00e4ndiga tj\u00e4nster f\u00f6r k\u00f6pet (certifierade besiktningsm\u00e4n, notarie, specialiserade yrkesm\u00e4n).\n\nPriset \u00e4r f\u00f6rhandlingsbart och det finns inga agenturavgifter.<\/b><\/p>\n
La casa si trova sulle colline di Parma (Emilia Romagna, Italia) a 850 m di altitudine<\/b> in localit\u00e0 Vigolone di Calestano<\/b>. E\u2019 immersa nella natura, in zona panoramica, lontano dal traffico e dallo smog. E\u2019 un paese noto per la Fonte di San Giovanni, sorgente spontanea di acqua con propriet\u00e0 benefiche e depurative, immersa nei boschi. L\u2019aria pulita e la tranquillit\u00e0 del posto lo rende una meta per sportivi ( mountain-bike o bici da strada) e un luogo di villeggiatura per famiglie. E\u2019 per questo \u201cIl Paese della Longevit\u00e0\u201d.<\/p>\n
L\u2019abitazione dista 6 kms da Calestano<\/b>, paese dove si trovano negozi, scuole, banche, farmacia e servizi pubblici per la sicurezza e la sanit\u00e0. Essa dista 23 Kms da Sala Baganza<\/b> dove c’\u00e8 il pi\u00f9 vicino campo da golf e un centro sportivo con piscina e campo da baseball. Dista 37 kms da Parma<\/b> nell\u2019Emilia Romagna, citt\u00e0 d’arte dove hanno vissuto importati personaggi come il compositore Giuseppe Verdi, l’Imperatrice Maria Luigia d’Austria, moglie di Napoleone e\u00a0 dove nasce il Prosciutto di Parma, la Pasta Barilla, il formaggio Parmigiano-Reggiano oltre a tante altre specialit\u00e0 alimentari.<\/p>\n
L\u2019edificio misura circa 700 mq<\/b>\u00a0 ed \u00e8 stato costruito negli anni \u201960 come albergo con bar da un cuoco-albergatore di Parigi i cui genitori vivevano a Vigolone. Alcuni arredi dell\u2019hotel sono ancora presenti nella casa. Negli anni \u201890 \u00e8 stato venduto e trasformato in abitazione privata dagli attuali proprietari. Sono stati ricavati 3 grossi appartamenti di circa 100 mq l’uno, una mansarda ed una taverna, mentre quella che era la sala del ristorante con angolo bar \u00e8 stato conservato per fare pranzi e feste con tanti invitati.<\/p>\n
La casa \u00e8 ideale per chi vuole cambiar vita e ritornare all\u2019aria pura e alla natura, ma anche per chi, pur non rinunciando a questi benefici del viver sano, volesse farne anche un luogo di lavoro come un B&B, un Agriturismo o un Centro Olistico, o semplicemente un bar\/ristorante per il week-end ed il periodo estivo, vista l\u2019affluenza di ciclisti e famiglie che arrivano per una gita domenicale.<\/p>\n
Chi, invece, volesse fare un investimento pi\u00f9 speculativo, vista la tranquillit\u00e0 del luogo, l\u2019aria salubre e la possibilit\u00e0 di attivit\u00e0 all\u2019aria aperta, potrebbe trasformare l\u2019edificio in una Comunit\u00e0 per giovani da aiutare, per anziani da accudire o per qualsiasi altra attivit\u00e0 commerciale che richieda grandi spazi interni ed esterni.<\/p>\n
La casa \u00e8 gi\u00e0 abitabile, ma richiede lavori di ammodernamento e manutenzione, visto che per molti anni \u00e8 stata abitata solo come seconda casa (casa di vacanza).<\/p>\n
Completa l\u2019abitazione un ampio cortile<\/strong> con giardino, orto e garage<\/strong>. Nelle planimetrie e nelle foto allegate si comprendono meglio gli spazi interni ed esterni.<\/p>\n Quasi tutti gli arredi interni ( stufe a legna, mobili d\u2019epoca) sono inclusi nel prezzo di vendita, come pure un bosco<\/b> ceduo nelle vicinanza.<\/p>\n I proprietari sono disponibili per far visitare l’immobile e anche per reperire i tecnici necessari per l’acquisto ( geometri certificati, notaio, professionisti specializzati).<\/p>\n Prezzo trattabile e no spese di agenzia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" PALAZZINA ( 6 PIANI) CON TERRENO E BOSCO La casa si trova sulle colline di Parma (Emilia Romagna, Italia) a 850 m di altitudine in localit\u00e0 Vigolone di Calestano. E\u2019 immersa nella natura, in zona panoramica, lontano dal traffico e dallo smog. E\u2019 un paese noto per la Fonte di San Giovanni, sorgente spontanea di […]<\/p>","protected":false},"author":156,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"class_list":["post-41846","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n