{"id":42992,"date":"2026-06-09T11:46:39","date_gmt":"2026-06-09T11:46:39","guid":{"rendered":"https:\/\/minitalienproperty.com\/it_it\/properties\/luxury-villa-unifamiliare-casal-palocco-roma\/"},"modified":"2026-06-09T11:46:39","modified_gmt":"2026-06-09T11:46:39","slug":"luxury-villa-unifamiliare-casal-palocco-roma","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/properties\/luxury-villa-unifamiliare-casal-palocco-roma\/","title":{"rendered":"Lyxig enfamiljevilla i Casal Palocco, Rom"},"content":{"rendered":"<p class=\"Heading_title__Uv_7V\">LYXIG, MODERN &amp; H\u00d6GTEKNOLOGISK FRIST\u00c5ENDE VILLA I NUOVA PALOCCO<\/p>\n<div class=\"ReadAll_readAll__nryPL\">\n<div>BO i den mest LYXIGA, MODERNA och TEKNOLOGISKA frist\u00e5ende villan i Palocco, med<br \/>\nGOLFBANOR \u2013 TALLSKOG \u2013 HAV \u2013 ROM \u2013 FLYGPLATS \u2013 INTERNATIONELLA SKOLOR i n\u00e4rheten. Det \u00e4r den perfekta l\u00f6sningen f\u00f6r dig som s\u00f6ker ett modernt, frist\u00e5ende boende omgivet av gr\u00f6nska, i ett av de mest eftertraktade omr\u00e5dena i s\u00f6dra Rom.<br \/>\nMed en privat tr\u00e4dg\u00e5rd p\u00e5 en 1 800 kvadratmeter stor tomt erbjuder den komfort, avskildhet och ett stressfritt boende!<br \/>\nFastigheten \u00e4r omgiven av stora t\u00e4ckta omr\u00e5den och verandor, samt en grillplats med f\u00f6rtrollande utsikt \u00f6ver den privata tr\u00e4dg\u00e5rden...<br \/>\nUnika, stora utomhusutrymmen med verandor och en privat tr\u00e4dg\u00e5rd, \u00e4ven tillg\u00e4ngliga f\u00f6r fantastiska privata specialevenemang (en utomhuspool kan ocks\u00e5 skapas).<br \/>\nEn sofistikerad l\u00f6sning med stora, helt\u00e4ckande f\u00f6nster som erbjuder en avkopplande utsikt \u00f6ver parken.\u2014\u2013 MEZZANINV\u00c5NING: Vardagsrum och sovrum p\u00e5 samma niv\u00e5, plus ett dubbelt kontorsomr\u00e5de p\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen, cirka 250 kvadratmeter.\u2014\u2013 STOR ljusstyrka, gener\u00f6sa utrymmen och en avkopplande visuell kontakt med tr\u00e4dg\u00e5rden.<br \/>\nMezzaninv\u00e5ningen v\u00e4lkomnar oss med ett rymligt vardagsrum med stora, helt\u00e4ckande f\u00f6nster som \u00f6ppnar sig mot tr\u00e4dg\u00e5rden och skapar en naturlig kontinuitet mellan interi\u00f6r och exteri\u00f6r.<br \/>\nDet moderna och funktionella k\u00f6ket med matplats blir hj\u00e4rtat i vardagen. Utrustat, rymligt och ljust, det har b\u00e4nkskivor i Corian och en mathiss ansluten till nedre plan. G\u00e4stbadrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Separat bel\u00e4get p\u00e5 samma plan finns sovomr\u00e5det, som inkluderar master-sviten med sittgrupp, fullt utrustade kl\u00e4dkammare (alla handgjorda och specialtillverkade) och tv\u00e5 privata badrum (ett f\u00f6r honom och ett f\u00f6r henne).<br \/>\nP\u00e5 samma plan finns ytterligare tv\u00e5 sovrum med handgjorda sk\u00e5p, b\u00e5da med badrum och f\u00f6nster. Denna planl\u00f6sning \u00e4r utformad f\u00f6r att m\u00f6ta behoven hos familjer som s\u00f6ker sj\u00e4lvst\u00e4ndighet, avskildhet och organiserad bostadsyta.<br \/>\nSopraelevato e con doppio accesso tramite 2 scale a chiocciola, si trova un triplo studio\/ufficio per lo smartworking con piccolo servizio&#8230; un dettaglio ulteriore di fruibilit\u00e0 esclusiva.&#8212;&#8211; PIANO INFERIORE RELAX BENESSERE E SERVIZI ca200mq&#8212;&#8211;Il piano inferiore amplia ulteriormente la superficie abitabile. Qui si trovano un salone con grande camino e spazio tv\/cinema, zona biliardo oltre ad una palestra privata super attrezzata TECNOGYM con attigua una ESCLUSIVA SPA sala HAMMAM bagno turco, spazi ideali per il tempo libero e il benessere quotidiano.<br \/>\nServiceomr\u00e5det inkluderar \u00e4ven en tv\u00e4ttstuga, ett h\u00f6gteknologiskt strykrum med flera f\u00f6rvaringsutrymmen och en separat l\u00e4genhet med sovrum och badrum f\u00f6r personalen.<br \/>\nDet finns ocks\u00e5 ett grovk\u00f6k f\u00f6r hem\u00f6vervaknings- och styrsystem, en anv\u00e4ndbar infrastruktur f\u00f6r omfattande och diskret hemhantering.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 SIFFROR \u2014\u2013<\/p>\n<p>Totalt p\u00e5 de tre v\u00e5ningarna finns 2 vardagsrum och matplats, 6 sovrum, 8 badrum samt olika multifunktionella rum s\u00e5som arbetsrum, kontor, gym, spa, tv\u00e4ttstuga osv.<br \/>\nT\u00e4ckt garage och stora utomhusytor med verandor och gr\u00f6nomr\u00e5den<\/p>\n<p>\u2014\u2013 HUSET \u00c4R ISOLERAT MOT FUKT OCH KONDENS \u2014\u2013<\/p>\n<p>Hela huset \u00e4r omgivet av en inspekterbar och f\u00e4rdigst\u00e4lld v\u00e4ggkonstruktion, med synliga ledningar f\u00f6r de olika systemen.<br \/>\nORDNING, ANV\u00c4NDBARHET OCH ENKELT UNDERH\u00c5LL.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 GARAGEUTRYMME \u2014\u2013<\/p>\n<p>Garaget p\u00e5 n\u00e4stan 80 kvm rymmer fem bilar och har ett automatiskt r\u00f6kutsugssystem, automatisk ing\u00e5ng och en bred uppfart.<br \/>\nUtanf\u00f6r finns en asfalterad och delvis t\u00e4ckt yta f\u00f6r ytterligare 10 bilar.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 TEKNIK \u2014\u2013<\/p>\n<p>El-, styr- och hemautomatiseringssystem fr\u00e5n B.Ticino till ett v\u00e4rde av \u00f6ver 550 000 euro.<br \/>\n24 luftkonditioneringsenheter f\u00f6r sommar, vinter och \u00f6verg\u00e5ngsperioder.<br \/>\nPansrade f\u00f6nster och d\u00f6rrar i aluminium.<br \/>\nProfessionell hemautomatisering med styrning av belysning, klimat, persienner och scenarier i alla rum etc.<br \/>\nFunktionalitet och estetik i byggnaden med extremt noggrann omsorg om varje detalj.<br \/>\nUtomhusparkering f\u00f6r 10 bilar \/ inomhusgarage f\u00f6r 5 bilar, \u00e4ven detta klimatiserat och med automatisk r\u00f6kutsug.<\/p>\n<p>\u2014\u2013 TR\u00c4DG\u00c5RD OCH UTOMHUS \u2014\u2013<\/p>\n<p>Utomhusliv praktiskt taget \u00e5ret runt.<br \/>\nEN FEST ELLER EVENEMANG MED 50\/100 V\u00c4NNER? Inga problem!<\/p>\n<p>\u2014\u2013 BO I CASALPALOCCO \u2014\u2013<\/p>\n<p>Strategiskt bel\u00e4get, n\u00e4ra EUR, str\u00e4nderna och Ostia-kusten, en golfbana 500 meter bort, och Castel Fusano-tallskogen bara 2 km bort, som t\u00e4cker \u00f6ver 900 hektar, det st\u00f6rsta gr\u00f6nomr\u00e5det i Rom.<br \/>\nInternationella skolor, idrottsanl\u00e4ggningar och kommersiella aktiviteter kompletterar denna idealiska milj\u00f6 f\u00f6r dem som s\u00f6ker bekv\u00e4mlighet, avskildhet och ett v\u00e4lorganiserat familjeliv.<br \/>\nUNIK M\u00d6JLIGHET: redo att flytta in och utformad f\u00f6r att garantera komfort och livskvalitet ALLTID!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LUXURY MODERN &amp; HIGH TECH VILLA UNIFAMILIARE NUOVA PALOCCO VIVERE nella villa unifamiliare pi\u00f9 LUSSUOSA, MODERNA E TECNOLOGICA di Palocco con CAMPI GOLF &#8211; PINETA &#8211; MARE &#8211; ROMA &#8211; AEREOPORTO &#8211; SCUOLE INTERNAZIONALI nei pressi.E&#8217; la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, moderna e immersa nel verde, in uno dei quartieri pi\u00f9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"class_list":["post-42992","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/42992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wdk-listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/42992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43451,"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/42992\/revisions\/43451"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/minitalienproperty.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}