Prestigioso e grande appartamento su due livelli nel centro storico di Agrigento. Vista spettacolare sul mare e sul centro storico. Grandissime terrazze su ambedue i livelli, oltre a balconi. Doppia esposizione Sud/Nord.

L’appartamento di oltre 300 metri quadrati è situato al secondo e terzo piano di un antico immobile totalmente ristrutturato negli anni ’90.

Con piccola spesa  può essere diviso in tre appartamenti ciascuno con grande terrazza panoramica  (di cui uno anche con tre balconi). Ottimo investimento  per  realizzare B&B, case vacanze, strutture ricettive vista la magnifica posizione e la facilità di parcheggio.

Al secondo piano ingresso su  zona giorno di oltre 90 mq, tre grandi camere da letto, due bagni, due ripostigli, cucina e disimpegni.

Al terzo piano mansarda bivano.

Tutte le camere e i servizi  hanno accesso ai terrazzi e ai balconi.

I pavimenti dell’intero appartamento sono in parquet di olivo, i servizi in marmo Calacatta.

Infissi in legno massello, soffitti affrescati, stucchi alle pareti. Tetti in legno nella mansarda. Porta blindata.

L’immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni ’90 e presenta strutture in cemento armato, solai latero cementizi, reti elettrosaldate nelle pareti in pietra, impianto elettrico a norma, impianto idrico, predisposizione per climatizzazione centralizzata.

L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento, precisamente: bagni e cucina (i pavimenti sono in perfette condizioni), parte della zona giorno, una camera da letto e infissi interni. La mansarda si trova allo stato grezzo, quindi necessita di lavori di rifinitura, tetto in perfette condizioni.

Ampie cisterne idriche, tre pompe di calore caldo/freddo. Spese condominiali irrisorie (solo pulizia scala).