Nella suggestiva campagna pugliese, tra Ostuni e Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà composta da tre trulli saraceni indipendenti, completamente ristrutturati nel rispetto dell’architettura tradizionale e dotati di comfort moderni.

La proprietà si estende su un terreno di 2.000 mq e comprende una superficie abitativa complessiva di 180 mq, distribuita tra tre trulli e quattro unità abitative, per un totale di cinque camere matrimoniali, cinque bagni e ulteriori posti letto.

Immerso nella tranquillità della campagna, il complesso si distingue per la particolare organizzazione degli spazi, studiata per garantire privacy e indipendenza a ciascuna unità, senza rinunciare al piacere della convivialità e della vita all’aperto.

La proprietà

Trullo 1 – Piscina privata e ampi spazi esterni

La prima residenza dispone di due camere matrimoniali, due bagni e ulteriori posti letto.

Gli spazi esterni comprendono una pergola bioclimatica con cucina attrezzata, un tradizionale forno a legna e una splendida piscina interrata di 10 × 4 metri, circondata da aree dedicate al relax.

Completano la proprietà ambienti climatizzati, cabina armadio, lavanderia e parcheggio privato.

Trullo 2 – Due unità indipendenti con idromassaggio

Il secondo trullo si articola in due unità abitative distinte.

La prima comprende una camera matrimoniale soppalcata, un divano letto, un bagno, una cucina interna e climatizzazione.

La seconda dispone di una camera matrimoniale e di un bagno privato.

All’esterno, le due unità condividono un’accogliente area attrezzata con pergola, cucina esterna, vasca idromassaggio e giardino.

Trullo 3 – Piscina privata e solarium

La terza residenza, particolarmente intima e riservata, comprende una camera matrimoniale, un divano letto, un bagno e climatizzazione.

All’esterno si trovano una piscina privata con solarium, una cucina attrezzata e spazi dedicati al relax.

Caratteristiche principali

• Tre trulli saraceni ristrutturati.
• Superficie abitativa complessiva di 180 mq.
• Terreno privato di 2.000 mq.
• Quattro unità abitative.
• Cinque camere matrimoniali e cinque bagni.
• Ulteriori posti letto.
• Due piscine private, di cui una interrata di 10 × 4 metri.
• Vasca idromassaggio esterna.
• Cucine esterne attrezzate.
• Pergolati e pergola bioclimatica.
• Forno a legna.
• Aree relax e solarium.
• Ambienti climatizzati.
• Parcheggi privati.
• Proprietà parzialmente arredata.

Una proprietà dalle molteplici possibilità

La particolare configurazione del complesso rappresenta uno dei suoi principali punti di forza.

L’indipendenza delle unità abitative permette infatti di utilizzare la proprietà come residenza privata esclusiva, ideale per famiglie numerose o gruppi di amici, garantendo a ciascuno i propri spazi.

Allo stesso tempo, la disposizione degli immobili e la presenza di piscine e aree esterne attrezzate rendono il complesso particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità turistica.

La proprietà si presta a essere valorizzata attraverso soggiorni indipendenti nelle singole unità oppure mediante la locazione dell’intero complesso, nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa applicabile.

Posizione

Situata in Contrada Votano Rosso, tra Ostuni, conosciuta come la celebre Città Bianca, e Ceglie Messapica, rinomata per le sue tradizioni gastronomiche, la proprietà gode di un contesto naturale tranquillo e riservato.

La posizione consente di raggiungere le caratteristiche località della Valle d’Itria, i borghi storici, i ristoranti tipici e le splendide spiagge della costa adriatica.

Un territorio particolarmente apprezzato da chi desidera vivere la Puglia più autentica, tra natura, tradizioni e qualità della vita.

Un’opportunità immobiliare nel cuore della Puglia

Un complesso dal carattere distintivo, dove il fascino dell’architettura tradizionale incontra il comfort contemporaneo.

La presenza di tre trulli indipendenti, le piscine private e gli spazi esterni attrezzati rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come dimora privata sia come investimento nel mercato delle residenze turistiche di charme.

Prezzo richiesto: € 1.200.000

Superficie abitativa: 180 mq

Superficie terreno: 20.000 mq

Stato: ristrutturato – arredato (possibilità di acquisto senza arredi)

Ulteriori informazioni e visite disponibili su richiesta.