Till salu ligger en panoramaruin belägen mellan Marciana och Marciana Marina, bestående av tre byggnader med en total yta på cirka 150 kvadratmeter.
Två är bostäder, varav en har ett nyligen renoverat tak.

Den tredje byggnaden är ett lantligt annex, också det i behov av renovering.

Fastigheten är helt omgiven av naturen, i ett avskilt, kuperat läge med vidsträckt havsutsikt.
Åtkomst sker via en väg som leder till en bro, varefter man fortsätter cirka 300 meter genom skogen på en väg som inte är fordonsbaserad.

Den omgivande marken mäter 17 500 kvadratmeter (cirka 2 hektar) och är anlagd på historiska terrasser, en gång odlade med vingårdar, bestående av stenterrasser som också delvis behöver renoveras.

Byggnaderna är gjorda av lokal granit, byggda direkt på klippformationer. Inuti finns en stor vedeldad ugn och en traditionell öppen spis.

Elanslutning redan tillgänglig.
Vattenanslutning ska installeras (akvedukt i närheten).

Havet ligger cirka 10 minuter bort med bil. Avskilt men inte avsides, erbjuder läget fantastisk havsutsikt, bara en kort bit från Marciana och Marciana Marina.

Den perfekta fastigheten för dig som söker en totalrenovering i en exklusiv naturmiljö.

For sale is a panoramic ruin located between Marciana and Marciana Marina, comprising three buildings with a total area of ​​approximately 150 square meters.
Two are residential, one of which has a recently redone roof.
The third building is a rural annex, also in need of renovation.

The property is completely immersed in nature, in a secluded hillside location, with a wide sea view.
Access is via a road leading to a bridge, after which the path continues for approximately 300 meters through the woods on a non-vehicular path.
A project has already been drawn up for the construction of a more convenient access road.

The surrounding land measures 17,500 square meters (approximately 2 hectares) and is arranged on historic terraces, once cultivated with vineyards.
The buildings are made of local granite, built directly on rocky outcrops. Inside, there is a large wood-burning oven and a traditional fireplace.

Electricity is already present.
Water connection to be installed (aqueduct nearby).

The sea is approximately 10 minutes away by car. Secluded but not remote, the location offers stunning sea views, just a short distance from Marciana Marina.

The ideal property for those seeking a complete renovation in an exclusive natural setting.