I San Giorgio Scarampi, beliggende på et vidunderligt naturligt udsigtspunkt med udsigt over Piemonte-bakkerne og Alpernes spektakulære baggrund, tilbyder vi et pragtfuldt hus i tre etager til salg, fuldstændig renoveret med 110% Superbonus.

Beliggende kun få skridt fra en af ​​de mest berømte og værdsatte restauranter i området, en perfekt destination for dem, der elsker god mad og områdets fantastiske vine, er denne ejendom en oase af fred, ideel både som primær bolig og som et andet feriehus. En sand “terrasse med udsigt over panoramaet”, velsignet med fremragende soleksponering og strategisk beliggenhed.

Beliggenheden er ideel for dem, der søger privatliv uden at være isoleret, omgivet af roen i Asti Langhe, med vandrestier og vandreruter inden for rækkevidde, er vi mindre end 45 minutter fra Alba, Asti og Barolo, og kun en time fra strandene i Ligurien.

Ejendommen skiller sig ud ved sin bekvemme struktur med to uafhængige indgange for at sikre maksimal bekvemmelighed og privatliv.
Når vi træder ind i den første indgang i stueetagen, som er dedikeret til bryggers, bliver vi mødt af en praktisk privat garage til én bil, en rummelig traditionel kælder, fyrrum og en charmerende detalje fra en tid: en autentisk, intern naturlig vandbrønd.

Den anden indgang, som ligger på øverste niveau, giver direkte adgang til det primære opholdsområde, der er kendetegnet ved lyse rum og nymalede vægge. Her finder vi et stort køkken med spiseplads og en rummelig opholdsstue designet til afslapning og familiesammenkomster. Den sande juvel på denne etage er den store panoramaterrasse: et unikt udendørsområde med udsigt over bakkerne og Alpebjergkæden, det perfekte sted til morgenmad i solen og aperitiffer ved solnedgang.

En charmerende intern trappe fører endelig til øverste etage, der er reserveret til soveområderne.

Denne etage rummer to store og indbydende soveværelser, udsmykket med varme parketgulve, et komplet masterbadeværelse med badekar og dobbelt håndvask samt en ekstra panoramaterrasse, hvorfra man kan fortsætte med at beundre det endeløse omkringliggende landskab.
Takket være nylige Superbonus 110% renoveringer garanterer ejendommen lave driftsomkostninger og høj boligkomfort i alle årstider, med:
• Fuldstændig renoveret og isoleret tag
• Perimetervarmeisolering
• Nye højtydende vinduer og skodder
• Varmesystem med moderne varmepumpe