I San Giorgio Scarampi, beliggende på et fantastisk naturlig utsiktspunkt med utsikt over Piemonte-åsene og Alpenes spektakulære bakteppe, tilbyr vi et praktfullt hus på tre etasjer, fullstendig renovert med 110 % Superbonus.
Denne eiendommen ligger bare noen skritt fra en av de mest kjente og verdsatte restaurantene i området, et perfekt reisemål for de som elsker god mat og områdets gode viner. Den er en oase av fred, ideell både som primærbolig og som et andre feriehus. En ekte “terrasse med utsikt over panoramaet”, velsignet med utmerket soleksponering og strategisk beliggenhet.
Beliggenheten er ideell for de som søker privatliv uten å være isolert, omgitt av roen i Asti Langhe, med turstier og turstier innen rekkevidde. Vi er mindre enn 45 minutter fra Alba, Asti og Barolo, og bare en time fra strendene i Liguria.
Eiendommen skiller seg ut med sin praktiske struktur, med to uavhengige innganger for å sikre maksimal komfort og privatliv.
Når vi krysser den første inngangen i første etasje, som er dedikert til servicerommene, blir vi møtt av en praktisk privat garasje med plass til én parkeringsplass, en romslig tradisjonell kjeller, fyrrom og en sjarmerende detalj fra perioden: en autentisk intern naturlig vannbrønn.

Den andre inngangen, som ligger i øverste etasje, gir direkte tilgang til hovedoppholdsområdet, preget av lyse rom og nymalte vegger. Her finner vi et stort spisekjøkken og en romslig stue designet for avslapning og familiesammenkomster. Den sanne juvelen i denne etasjen er den store panoramaterrassen: et unikt uterom med utsikt over åsene og Alpekjeden, den perfekte settingen for frokost i solen og aperitiffer ved solnedgang.

En sjarmerende intern trapp fører til slutt til toppetasjen, reservert for soverom.

Denne etasjen har to store og innbydende soverom, utsmykket med varme parkettgulv, et komplett hovedbad med badekar og dobbel vask, og en ekstra panoramaterrasse hvorfra man kan fortsette å beundre det endeløse omkringliggende landskapet.
Takket være nylige renoveringer med 110 % Superbonus garanterer eiendommen lave driftskostnader og høy bokomfort i alle årstider, med:
• Totalrenovert og isolert tak
• Perimetervarmeisolasjon
• Nye høytytende vinduer og skodder
• Varmesystem med moderne varmepumpe