I hjertet af Agrigentos historiske centrum, en toværelses penthouselejlighed med en stor terrasse.

360° panoramaudsigt. Udsigten strækker sig fra havet til hustagene i det historiske centrum. Den har også udsigt over bygningens adgangsvej. Interiør og eksteriør smelter harmonisk sammen, så du kan opleve det fuldt ud, som om du boede i en villa i hjertet af byen.

Dejlig og komfortabel lejlighed, perfekt til en familie med et barn.

Ideel som primærbolig eller feriebolig. Med sine unikke funktioner og beliggenhed garanterer den et meget højt afkast.

Gratis parkering på gaden.

Lejligheden ligger på tredje sal i en tre-etagers bygning, der blev renoveret i slutningen af ​​1990’erne.

Adgang fra anden sal via en stor gang, jernport, sikkerhedsdør og hovedindgangsdør. En komfortabel, bred trætrappe fører til soveværelset med tilstødende badeværelse. Opholdsstuen omfatter et køkken/spisestue. Værelserne er rummelige og åbne. Opholdsstuen giver adgang til den panoramiske terrasse. Trætag med store synlige bjælker, loft i beton og mursten, perforerede murstensvægge og siciliansk tegltag.

Store opbevaringspladser i de tilstødende bryggerser på loftet. Stor vandreserve.

Mål:

142 kvm overdækket areal

72 kvm boligareal

70 kvm bryggersareal

52 kvm terrasse

Maksimal indvendig højde ved kip: 2,20 m

Lejligheden er i øjeblikket ufærdig og kræver efterbehandling og montering, med undtagelse af trætaget og den eksisterende beklædning.

Den udbydes til salg både færdig og ufærdig, med en gang på anden sal og en adgangsdør.

Færdig lejlighed pris €115.000

Ufærdig lejlighed pris €75.000

Færdig lejlighed pris €115.000:
Lejligheden vil blive færdiggjort i henhold til de vedhæftede tegninger og planer.

I princippet vil følgende arbejde blive udført:

Elsystem.

VVS- og sanitetssystem.

Varm/kold varmepumper.

Laminat/blanklakerede indvendige døre og vinduer.

Vandtanke.

Soveværelse:

Stribet porcelænsgulv i hvid og rød.

Hvide og orange vægge.

Trætag med synlige bjælker i naturlige farver.

Badeværelse:

Gråt porcelænsgulv.

Hvide og orange vægge.

En vægbeklædning i gråt porcelænsgulv.

Sort badeværelsestilbehør.

Trætag med synlige bjælker i naturlige farver.

Opholdsstue:

Sort og hvidt porcelænsgulv med skakbræt.

Hvide vægge.

Antracitgrå porcelænsgulvbeklædning på to vægge.

Trætag med synlige bjælker i naturlige farver.

Terrasse:

Sort og hvidt porcelænsgulv med skakbræt.

Hvide vægge og lave vægge.

Grå metalgelændere.

Entré:

Oliventræsparketgulv.

Hvide og orange vægge.

Trætrappe.

Bemærk venligst: Prydplanter og møbler er vist for bedre at forstå rummene og er ikke inkluderet i prisen.

Salgsbetingelser:

Den færdige lejlighed vil blive opført i de ovenfor beskrevne materialer og farver.

Ønsker om ændringer accepteres ikke.

Lejligheden leveres seks måneder efter, at den foreløbige aftale er underskrevet.

Et depositum på 20% (€23.000) kræves ved underskrivelse af den foreløbige aftale.

Pris for ufærdig lejlighed €75.000:
Lejligheden leveres i sin nuværende stand:

Tag og beklædning i perfekt stand.

Entré på 2. sal, allerede færdig, med en adgangsdør.

Salgsbetingelser:

Lejligheden leveres 30 dage efter, at den foreløbige aftale er underskrevet.

Et depositum på 20% (€15.000) kræves ved underskrivelse af den foreløbige aftale.

Steder i nærheden af Agrigento:

Scala dei Turchi 12 km

Eraclea Minoa 36 km

Sciacca 63 km

Piazza Armerina 94 km

Selinunte 95 km

Catania lufthavn 154 km

Palermo Lufthavn 156 km