I hjärtat av Agrigentos historiska centrum, en takvåning med två rum och en stor terrass.

360° panoramautsikt. Utsikten sträcker sig från havet till takåsarna i den historiska stadskärnan. Den har också utsikt över byggnadens tillfartsväg. Interiör och exteriör smälter harmoniskt samman, vilket gör att du kan uppleva dem fullt ut som om du bodde i en villa i hjärtat av staden.

Denna förtjusande och bekväma lägenhet är perfekt för en barnfamilj.

Perfekt som primärbostad eller semesterbostad. Med tanke på dess unika egenskaper och läge garanterar den mycket hög avkastning.

Gratis parkering på gatan.

Lägenheten ligger på tredje våningen i en trevåningsbyggnad som renoverades i slutet av 1990-talet.

Åtkomst från andra våningen via en stor hall, järngrind, säkerhetsdörr och huvudentrédörr. En bekväm, bred trätrappa leder till sovrummet med ett angränsande badrum. Vardagsrummet inkluderar ett kök/matsal.. Rummen är rymliga och öppna. Vardagsrummet erbjuder tillgång till panoramaterrassen. Trätak med stora synliga bjälkar, golvkonstruktion i betong och tegel, perforerade tegelväggar och sicilianskt tegeltak.

Stora förvaringsutrymmen i de tekniska utrymmena på vinden intill rummen. Stor vattenreservoar.

Mått:

142 kvm täckt yta

72 kvm boyta

70 kvm tvättyta

52 kvm terrass

Maximal invändig höjd vid taknocken: 2,20 m

Lägenheten är för närvarande ofärdig och kräver efterbehandling och installation, med undantag för trätaket och den befintliga täckningen.

Den erbjuds till försäljning både färdig och ofärdig, med en hall på andra våningen och en ingångsdörr.

Färdig lägenhet pris 115 000 €

Ofärdig lägenhet pris 75 000 €

Färdig lägenhet pris 115 000 €:
Lägenheten kommer att färdigställas enligt bifogade ritningar och planer.

I princip kommer följande arbeten att utföras:

Elsystem.

VVS- och sanitetssystem.

Varm/kall värmepumpar.

Laminerade/blanklackerade innerdörrar och fönster.

Vattentankar.

Sovrum:

Randigt golv i porslinsstengods i vitt och rött.

Väggar putsade i vitt och orange.

Trätak med synliga bjälkar i naturliga färger.

Badrum:

Grått golv i porslinsstengods.

Väggar putsade i vitt och orange.

En väggbeklädnad i grått porslinsstengods.

Svarta badrumstillbehör.

Trätak med synliga bjälkar i naturliga färger.

Vardagsrum:

Svartvitt schackrutigt golv i porslinskakel.

Vita väggar.

Antracitgrå beklädnad i porslinskakel på två väggar.

Trätak med synliga bjälkar i naturliga färger.

Terrass:

Svartvitt schackrutigt golv i porslinskakel.

Vita väggar

Grå metallräcken.

Entréhall:

Golv av olivträparkett.

Vita och orange väggar.

Trätrappa.

Observera: Växter och möbler visas för en bättre förståelse av rummen och ingår inte i priset.

Försäljningsvillkor:

Den färdiga lägenheten kommer att byggas med de material och färger som beskrivs ovan.

Ändringsförfrågningar accepteras inte.

Lägenheten levereras sex månader efter att det preliminära avtalet undertecknats.

En deposition på 20 % (23 000 €) krävs vid undertecknande av det preliminära avtalet.

Pris för ofärdig lägenhet: 75 000 €:
Lägenheten levereras i sitt nuvarande skick:

Tak och takbeklädnad i perfekt skick.

Entréhall på 2:a våningen, redan färdigställd, med entrédörr.

Försäljningsvillkor:

Lägenheten levereras 30 dagar efter att det preliminära avtalet undertecknats.

En deposition på 20 % (15 000 €) krävs vid undertecknande av det preliminära avtalet.

Platser nära Agrigento:

Scala dei Turchi 12 km

Eraclea Minoa 36 km

Sciacca 63 km

Piazza Armerina 94 km

Selinunte 95 km

Catanias flygplats 154 km

Palermo flygplats 156 km