ETSITKÖ TALOA ITALIASSA?
ÄLÄ ETSI VAIN KIINTEISTÖÄ PISTICCISSÄ. LÖYDÄ OIKEA KUMPPANIPALVELU PROJEKTIISI.

Aiotko ostaa kodin Pisticcistä, Basilicatasta tai Materan alueelta?

Ehkä etsit kotia historiallisesta keskustasta.

Ehkä remontoitavaa kiinteistöä.

Ehkä kakkosasuntoa, jossa viettää osa vuodesta.

Tai etsit sijoituskiinteistöä, jota voit parantaa ja myydä edelleen tai tuottaa tuloja.

Kaikissa näissä tapauksissa kodin löytäminen on vasta ensimmäinen askel.

TODELLINEN ARVO ON TIETÄÄ, MITÄ TEHDÄ SEURAAVAKSI.

Olemme työskennelleet yli 10 vuoden ajan myös kansainvälisten asiakkaiden ja sijoittajien kanssa auttaen heitä kiinteistöjen ostossa, muuntamisessa ja parantamisessa Italiassa.

Tavoitteenamme on tarjota asiakkaille kokonaisvaltainen matka:

IDEASTA → OSTOKSEEN → PROJEKTILLE → TYÖHÖN → ARVON LUOMINEN → AVAINTEN LUOVUTUKSEEN ASTI.

EMME OLE VAIN KIINTEISTÖVÄLITOS
Olen Vincenzo Bagnulo, maanmittaaja ja sijoituskiinteistöjen neuvonantaja.

Työskentelen teknisten, oikeudellisten ja kaupallisten asiantuntijoiden verkoston kanssa tukeakseni asiakkaita kaupan eri vaiheissa.

Koska kiinteistön ostaminen Italiassa, erityisesti ulkomailta, tarkoittaa monien päätösten tekemistä:

minkä kiinteistön ostaa;
mikä hinta on todella oikea;
mitkä tarkastukset on suoritettava ennen ostamista;
mitä töitä tarvitaan;
kuinka paljon investoida remonttiin;
miten tilat suunnitellaan;
mitä materiaaleja käytetään;
miten kiinteistöä parannetaan;
mille markkinoille suunnataan;
mikä strategia otetaan käyttöön tulevaisuutta varten.

Tehtäväni on koordinoida nämä päätökset yhdeksi strategiaksi.

HISTORIALLISESTA KESKUSTASTA UUDISRAKENTAMISEEN
Pisticci tarjoaa laajan valikoiman mahdollisuuksia.

Voimme työskennellä seuraavien parissa:

talot historiallisessa keskustassa

remontoitavat kiinteistöt

uudisrakennukset

talot, joissa on ulkotiloja

kakkosasunnot

kiinteistösijoitukset

kehitys- ja myöhemmät myyntitapahtumat

Jokainen kiinteistö arvostetaan paitsi sen perusteella, mitä se on tänään, myös sen perusteella, mitä siitä voi tulla.

ARVONLUONTIIN PERUSTUVA LÄHESTYMISTAPA
50, 60 tai 100 m²:n kokoinen talo ei ole pelkkä pinta-ala.

Se voi olla projekti.

Sitä voidaan muuttaa.

Se voidaan uudelleensijoittaa markkinoilla.

Se voi saada uuden identiteetin ja uuden arvon.

Tästä syystä analysoimme kauppaa useiden elementtien kautta:

MARKKINAT
Tutkimme tarjontaa, kysyntää ja vertailukelpoisia kiinteistöjä.

KIINTEISTÖ
Arvioimme sijaintia, ominaisuuksia ja potentiaalia.

TEKNISET NÄKÖKOHDAT
Analysoimme toimenpiteiden toteutettavuutta yhdessä pätevien ammattilaisten kanssa.

JURIDISET JA DOKUMENTAALISET NÄKÖKOHDAT
Suoritamme tarvittavat tarkastukset omistautuneiden ammattilaisten kanssa.

SUUNNITTELU JA REMONTTI
Määrittelemme, miten kiinteistöä muutetaan tavoitteen mukaisesti.

PARANTAMINEN
Tutkimme, miten kiinteistöstä voidaan tehdä houkuttelevampi ja kilpailukykyisempi.

KAUPALLINEN STRATEGIA
Määrittelemme oikean sijoittelun ja myynti- tai vuokrausstrategian.

MIKSI SE ON TÄRKEÄÄ ULKOMAAN ASIAKKAALLE?
Ulkomailta ostettaessa luotettava paikallinen edustaja muuttaa kokemuksen täysin.

Sinun ei välttämättä tarvitse hoitaa jokaista vaihetta henkilökohtaisesti.

Sinulla on yhteyshenkilö, joka tuntee alueen ja voi koordinoida projektiin osallistuvia eri ammattilaisia.

Sinä määrittelet tavoitteen.
Teen yhteistyötä kanssasi luodakseni polun sen saavuttamiseksi.

Ensimmäisestä etsinnästä avainten luovutukseen.

KATSO MITÄ VOIMME TEHDÄ
Tämän listauksen kuvat esittelevät joitakin projekteja, töitä ja interventioita, jotka havainnollistavat lähestymistapaamme.

En halua vain näyttää sinulle kauniita koteja.

Haluan näyttää sinulle, kuinka kiinteistöä voidaan muuttaa tietyn projektin avulla.

Olemassa olevan kiinteistön remontoinnista modernin tilan luomiseen.

Paikallisen arkkitehtuurin kunnioittamisesta nykyaikaisten ratkaisujen etsimiseen.

Yksinkertaisesta kiinteistöstä kiinteistötuotteeksi.

PISTICCI: KOTI, ALUE JA SIJOITUS
Pisticci on enemmän kuin vain kohde.

Ulkomailta saapuville se voi tarjota mahdollisuuden ostaa alueelta, joka tarjoaa edelleen kiinteistöjä, joiden ominaisuudet, hinnat ja potentiaali eroavat tunnetummista Italian markkinoista.

Siksi en tarjoa vain “myytäviä taloja”.

Pyrin rakentamaan kiinteistömahdollisuuksia, jotka ovat yhdenmukaisia ​​asiakkaan tavoitteiden kanssa.

HALUATKO OSTAA BASILICATASTA?
Ennen kuin alat selata kymmeniä ilmoituksia, kerro minulle, mitä etsit.

Saatat tarvita valmiin kodin.

Tai saatat huomata, että paras kiinteistö sinulle on kiinteistö, joka kaipaa muutosta.

Saatat haluta ostaa asumista varten.

Tai sijoittamista varten.

Joka tapauksessa aloitamme tavoitteestasi ja rakennamme kiinteistöprojektin sen ympärille.

YLI 10 VUODEN KOKEMUS KANSAINVÄLISISTÄ ASIAKKAISTA

OLETKO UTELIAINEN? IDEA? PROJEKTI?

Sinun ei tarvitse olla jo päättänyt ostaa kotia.

Sinun ei tarvitse olla jo löytänyt kiinteistöä.

Eikä sinulla tarvitse olla määriteltyä projektia.

Ota minuun yhteyttä vain uteliaisuudesta, saadaksesi tietoa, ymmärtääksesi paremmin Pisticcin ja Basilicatan markkinoita tai kertoaksesi minulle ideastasi.

Saatat asua ulkomailla ja olet jo jonkin aikaa harkinnut kodin omistamista Italiassa.

Olet ehkä nähnyt sinua kiinnostavan kiinteistön etkä tiedä mistä aloittaa.

Sinulla saattaa jo olla kiinteistö alueella ja haluat ymmärtää, miten sitä voisi parantaa.

Tai saatat olla yksinkertaisesti kiinnostunut Pisticcin ja ympäröivän alueen nykyisistä kiinteistömahdollisuuksista.

JUTELLAAN.

Alkukeskustelu ei sido sinua mihinkään.

Sen avulla voin vain ymmärtää tarpeesi ja, jos konkreettinen tilaisuus on olemassa, kehittää yhdessä sopivimman polun.

Jopa yksinkertainen uteliaisuus voi olla lähtökohta loistavalle projektille.

📩 Ota yhteyttä. Kuuntelen mielelläni ideasi.

MAANMÄÄRITTÄJÄ VINCENZO BAGNULO
Sijoituskiinteistöneuvoja
Kiinteistönvälittäjä | Tekniset palvelut | Laki- ja kaupalliset palvelut

Pisticci | Matera | Basilicata | Italia
Kansainväliset asiakkaat – Yli 10 vuoden kokemus

Ensimmäisestä ideasta avaimiin.
Kiinteistöstä strategiaan.
Investoinnista kehitykseen.