A Viareggio, sulla costa toscana, propongo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 m² commerciali, situato al terzo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore.

L’immobile si trova in una zona residenziale centrale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del supermercato Esselunga, a circa 900 metri dal mare.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera una seconda casa in Toscana, vicino alle spiagge e ai principali servizi, con la possibilità di muoversi comodamente anche senza automobile.

Composizione dell’appartamento

• Ingresso
• Cucina abitabile con balcone di servizio e lavatoio
• Luminoso soggiorno con accesso al balcone
• Camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone
• Cameretta, utilizzabile anche come studio
• Bagno finestrato con vasca
• Ripostiglio
• Riscaldamento autonomo

Caratteristiche principali

• Superficie: circa 70 m² commerciali
• Terzo piano con ascensore
• Classe energetica F
• Parcheggio condominiale con sbarra automatica e posti auto non assegnati
• Spazio condominiale per biciclette
• Spese condominiali: circa 700 € annui
• Distanza dal mare: circa 900 metri

Condizioni e disponibilità

L’appartamento è completamente vuoto, libero e immediatamente disponibile.

È abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di ammodernamento per chi desidera rinnovare e personalizzare gli ambienti.

La presenza della cameretta/studio offre uno spazio aggiuntivo, adatto a diverse esigenze abitative, compreso il lavoro da remoto.

Una soluzione interessante come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare sulla costa toscana.