A dieci minuti dal mare e cinquanta minuti dalla montagna, circondata dalla campagna marchigiana ma facilmente accessibile, vendiamo casa colonica bifamiliare ultimata nel 2007 con terreno agricolo. La proprietà si trova a Monte Urano, in provincia di Fermo, a quarantacinque minuti dall’Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio e a sei minuti dal casello autostradale di Porto Sant’Elpidio.

Tutta la proprietà è recintata, dotata di cancello d’ingresso automatico e illuminazione esterna.

La casa è subito abitabile, non necessita di ristrutturazione, e conta un totale di 395 mq commerciali.

La finitura esterna è a mattoncini, Classe Energetica C, ed è dotata di alloggiamenti caldaie esterni (riscaldamento autonomo gas naturale).

È composta da:

– piano interrato adibito a garage;

– piano terra e piano primo divisi in due unità abitative indipendenti e autonome;

– sottotetto adibito a ripostiglio;

– scala esterna e corte pavimentata di 174 mq (dotata di colonne al fine di realizzare un pergolato, già approvato sul progetto originario).

Il garage è di circa 330 mq, dotato di impianto idrico e serranda elettrificata, a cui si accede da scivolo esterno e scala coperta.

L’unità abitativa al piano terra comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno ospiti, due camere matrimoniali, un bagno e un bagno in camera. È dotata di camino, portone blindato, finestre doppi vetri, persiane in alluminio finitura legno, impianto di allarme funzionante, e predisposizione per impianto di condizionamento.

L’unità abitativa al piano primo comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, un bagno in camera, sottoscala, e scala di legno su misura che conduce al sottotetto. È dotata di camino, portone blindato, finestre doppi vetri, persiane in alluminio finitura legno, predisposizione per impianto di allarme e impianto di condizionamento.

Il terreno circostante misura 12000 mq. Dotato di pozzo e canale irriguo, è piantumato con ulivi, uva, ciliegi, fichi, pesche, albicocche, pere, mele, susine, cachi e una pianta di pepe rosa, oltre a piccoli ricoveri per animali da cortile.