Nel comune di Ponzano di Fermo, Provincia di Fermo nelle Marche, vendesi villa in un complesso bifamiliare libera cielo/terra e su tre lati, costruzione anni sessanta parzialmente ristrutturata nel 2000.

Intorno all’immobile ci sono circa 1.000 mq di giardino pianeggiante che lo circonda con presenti alberi da frutto (ciliegie, albicocche, prugne, ulivo, giuggiole) che offrono in estate un piacevole fresco. E’ esposto a sud, in posizione completamente assolata (il sole è presente dal mattino alla sera) e gode di uno splendido panorama a 360 gradi su campagne e paesi delle Marche.

L’immobile dista 7/800 m dal paese Ponzano di Fermo in zona silenziosa, pianeggiante e a una decina di metri dalla strada provinciale e la città di Fermo (capoluogo di provincia) è a circa 9 km mentre il mare Adriatico, cioè Porto San Giorgio con casello uscita autostrada A14 è a circa 15 minuti di auto. I monti Sibillini con località sciistica di Sarnano/Sassotetto è a circa un’ora di auto. L’aeroporto di Falconara-Ancona è a circa 50 minuti di auto.

Oltre alla abitazione principale ci sono due strutture indipendenti dal corpo principale per complessivi 60 mq circa, e un forno a legna esterno.

A circa 200 m dall’abitazione completa la proprietà circa 10.000 mq di terreno piantumato a noce nazionale (80 piante circa) e una quindicina di piante di ulivo

L’immobile principale è composto da:

1) piano terra: ingresso con ampio zona soggiorno + taverna con caminetto che produce acqua calda uso domestico + garage

2) primo piano 2 camere + sala pranzo/camera+ cucina/camera + bagno

3) terzo piano soffitta, abitabile al 70/75%

Si precisa che l’immobile può essere abitato con piccoli interventi in quanto è in buono stato di conservazione ma si fa presente che esiste un progetto di modifica dell’immobile, con modifiche sostanziali ma con interventi alla struttura piuttosto limitati e a costi contenuti, che consiste nell’ampliamento della taverna, realizzazione di 3/4 camere da letto con ciascuna il bagno indipendente, creazione di due balconi. Allo stato attuale è possibile il parziale utilizzo della soffitta del 3° piano (utilizzabile al 70% della superficie totale) come palestra, sauna o studio.