EN MULIGHED, DER IKKE LÆNGERE EKSISTERER I LIGURIEN

PANORAMISK BYGGEGROND I POMPEIANA (IM)

I hjertet af det vestlige Ligurien, med en dominerende og ekstraordinær panoramisk beliggenhed mellem Arma di Taggia og Sanremo, tilbyder Torinocase Sas en betydelig ejendomsmulighed i Pompeiana (IM) til salg, ideel for byggefirmaer, udviklere og investorer, der søger et boligprojekt af høj kvalitet. Der er ikke tale om et simpelt køb af en grund, men om en ejendomstransaktion, der er kendetegnet ved en væsentlig fordel: et godkendt projekt og en langt fremskreden administrativ proces, hvilket giver mulighed for at gå i gang med udviklingen af projektet uden at skulle starte helt fra bunden og gennemgå den lange proces, der er nødvendig for at opnå de vigtigste tilladelser og godkendelser.

EN STRATEGISK BELIGGENHED

Pompeiana tilbyder en særlig attraktiv balance mellem ro, natur og forbindelser til de vigtigste byer på den vestlige riviera. Pompeiana ligger i kort afstand fra Arma di Taggia og Sanremo, hvilket giver nem adgang til havet og vigtige faciliteter, samtidig med at den bevarer privatlivets fred og den eksklusive karakter, der er typisk for små liguriske landsbyer. Dens nærhed til kysten og Riviera dei Fiori, sammen med den relative nærhed til den franske riviera, gør området attraktivt for både bolig- og internationale turismemarkeder. Det milde klima, udsigten over Middelhavet og de naturskønne omgivelser forstærker yderligere attraktiviteten af ​​denne mellem- til luksusejendom.

ET PROJEKT, DER ALLEREDE ER PÅ PLADS

Grundstykket, der måler cirka 800 kvadratmeter, har et unikt rækkehusdesign, der giver mulighed for udvikling af et attraktivt boligkompleks bestående af 8-9 fritliggende villaer i varierende størrelser, cirka 80 til 130 kvadratmeter, fordelt på to etager. Projektet omfatter tre bygninger, beliggende i et afsidesliggende boligområde og forbedret af sin ekstraordinære panoramiske beliggenhed. Projektets layout giver mulighed for at skabe et eksklusivt boligkompleks med karakteristika svarende til et lille privat resort, beregnet til en klientel, der søger privatliv, kvalitetsbyggeri og havudsigt.

FORDELE FOR EN INVESTOR/BYGGER

– BYGGETILLADELSE ALLEREDE FORNYET

Den tilgængelige dokumentation inkluderer en fornyet byggetilladelse gyldig indtil 2031, en særlig fordelagtig funktion for dem, der ønsker at overtage et eksisterende projekt.

– URBANISERINGSAFGIFTER ALLEREDE BETALT

Urbaniseringsafgifter er allerede blevet kompenseret/betalt, hvilket repræsenterer en betydelig økonomisk fordel sammenlignet med et projekt, der skulle starte helt fra bunden. – PROJEKT ALLEREDE DESIGNET Boligprojektet er allerede sat op til opførelse af 8-9 uafhængige enheder, hvilket giver mulighed for en konkret evaluering af projektet og dets kommercielle potentiale.

PANORAMA HAVUDSIGT

Den dominerende beliggenhed repræsenterer et af de mest værdifulde elementer i projektet: de planlagte enheder vil drage fordel af en ekstraordinær panoramaudsigt over havet, en særlig eftertragtet funktion på markedet ved den liguriske riviera.

OPSUMMERING AF PROJEKTET

• Beliggenhed: Pompeiana (Imperia)

• Område: Vestlige Ligurien, mellem Arma di Taggia og Sanremo

• Grundstørrelse: ca. 800 kvm

• Planlagt bebyggelse: 8-9 fritliggende villaer

• Omtrentlig enhedsstørrelse: ca. 80-130 kvm

• Konfiguration: på rækkehusgrund

• Planlagte bygninger: 3 bygninger

• Byggetilladelse: fornyet, med en forventet gyldighed indtil 2031

• Urbaniseringsomkostninger: allerede betalt

• Hovedtræk: dominerende beliggenhed med panoramaudsigt over havet • ° ° *Formål: Luksusboligudvikling.

ET PROJEKT, DER SKAL VURDERES I DAG

Kombinationen af ​​en panoramisk beliggenhed, et allerede igangværende projekt, eksisterende tilladelser og afsluttede honorarer gør dette forslag særligt attraktivt for dem, der arbejder professionelt inden for bygge- og ejendomsudvikling.

Denne mulighed er værd at overveje, ikke kun til opførelse og salg af individuelle villaer, men også som et enkeltstående, eksklusivt boligprojekt, der er rettet mod både italienske og internationale kunder.

Tilgængeligheden af ​​en færdigbygget byggetilladelse og et betonprojekt giver også større overblik over tid og omkostninger sammenlignet med at købe en byggegrund, der kræver fuldstændig urbanisering og design.

Privat forhandling. Yderligere information, teknisk dokumentation, plantegninger og projektdetaljer er tilgængelige på vores kontor efter aftale.

Torinocase Sas

Corso Duca degli Abruzzi 31, 10129 Torino

Tlf. +39 338 8222169 – +39 335 6466233

contatti@torinocase.it

Hjemmeside: torinocase.it