MAHDOLLISUUS, JOTA EI ENÄÄ OLE LIGURIASSA

PANORAMAATOINTITONTTI POMPEIANASSA (IM)

Länsi-Ligurian sydämessä, hallitsevalla ja poikkeuksellisen panoraamapaikalla Arma di Taggian ja Sanremon välissä, Torinocase Sas tarjoaa myyntiin merkittävän kiinteistösijoitusmahdollisuuden Pompeianassa (IM), joka on ihanteellinen rakennusyrityksille, rakennuttajille ja sijoittajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoprojektia. Kyseessä ei ole pelkkä maan osto, vaan kiinteistökauppa, jolla on merkittävä etu: jo hyväksytty hanke ja pitkälle edennyt hallinnollinen käsittelyprosessi, mahdollisuus jatkaa hankkeen kehittämistä ilman, että joudutaan aloittamaan alusta alkaen pitkiä menettelyjä tärkeimpien lupien ja hyväksyntöjen saamiseksi.
STRATEGINEN SIJAINTI

Pompeiana tarjoaa erityisen houkuttelevan tasapainon rauhallisuuden, luonnon ja Länsi-Rivieran tärkeimpien kaupunkien yhteyksien välillä. Kunta sijaitsee lyhyen matkan päässä Arma di Taggiasta ja Sanremosta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merelle ja tärkeimpiin palveluihin säilyttäen samalla pienille Ligurian kylille tyypillisen yksityisyyden ja eksklusiivisen luonteen. Rannikon ja Riviera dei Fiorin läheisyys sekä suhteellinen läheisyys Ranskan Rivieraan tekevät alueesta houkuttelevan sekä asuin- että kansainvälisille matkailumarkkinoille. Leuto ilmasto, Välimeren näkymät ja luonnonkaunis sijainti lisäävät entisestään tämän keski- ja luksuskiinteistön houkuttelevuutta.

RAKENTAMISTA VALMIINA OLEVA HANKE

Noin 800 neliömetrin kokoinen tontti on ainutlaatuisen rivitaloasumisen mukainen, joka mahdollistaa houkuttelevan asuinkompleksin kehittämisen. Se koostuu 8–9 erikokoisesta, noin 80–130 neliömetrin omakotitalosta, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen. Projekti käsittää kolme rakennusta, jotka sijaitsevat syrjäisessä asuinympäristössä ja joita parantaa niiden ainutlaatuinen panoraamasijainti. Projektin pohjaratkaisu mahdollistaa eksklusiivisen asuinkompleksin luomisen, joka muistuttaa pientä yksityistä lomakeskusta ja on tarkoitettu yksityisyyttä, laadukasta rakentamista ja merinäköalaa etsiville asiakkaille.

SIJOITTAJAN/RAKENTAJAN EDUT

– RAKENNUSLUPA JO UUSITU

Saatavilla oleviin asiakirjoihin sisältyy uusittu rakennuslupa, joka on voimassa vuoteen 2031 asti, mikä on erityisen edullinen ominaisuus niille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan projektin.

– KAUPUNGISTUSKULUT JO MAKSETTU

Kaupungistumismaksut on jo kompensoitu/maksettu, mikä edustaa merkittävää taloudellista etua verrattuna projektiin, joka olisi aloitettava kokonaan alusta. – HANKE JO SUUNNITTELTU Asuinprojekti on jo perustettu 8-9 itsenäisen kiinteistön rakentamista varten, mikä mahdollistaa projektin ja sen kaupallisen potentiaalin konkreettisen arvioinnin.
PANORAMA MERINÄKYMÄ

Hallitseva asema on yksi projektin arvokkaimmista elementeistä: suunnitellut asunnot hyötyvät ainutlaatuisesta panoraamamerinäköalasta, joka on erityisen haluttu ominaisuus Ligurian Rivieran markkinoilla.

HANKKEEN YHTEENVETO

• Sijainti: Pompeiana (Imperia)

• Alue: Länsi-Liguria, Arma di Taggian ja Sanremon välissä

• Tontin koko: noin 800 neliömetriä

• Suunniteltu kehityshanke: 8-9 omakotitaloa

• Arvioitu asunnon koko: noin 80-130 neliömetriä

• Määrittely: rivitalotontilla

• Suunnitellut rakennukset: 3 rakennusta

• Rakennuslupa: uusittu, arvioitu voimassaoloaika vuoteen 2031 asti

• Kaupungistumiskustannukset: jo maksettu

• Tärkein ominaisuus: hallitseva sijainti panoraamanäköalalla merelle • ° ° *Käyttötarkoitus: luksusasuinrakennus.

HANKKEEN ARVIOINTIA TÄNÄÄN

Panoraamanäkymän, jo käynnissä olevan projektin, olemassa olevien lupien ja suoritettujen maksujen yhdistelmä tekee tästä ehdotuksesta erityisen houkuttelevan rakennus- ja kiinteistökehitysalan ammattilaisille.

Tämä mahdollisuus on harkitsemisen arvoinen paitsi yksittäisten huviloiden rakentamiseen ja myyntiin, myös yhtenäisenä, korkealuokkaisena asuinrakennushankkeena, joka on suunnattu sekä italialaisille että kansainvälisille asiakkaille.

Valmiin rakennusluvan ja konkreettisen projektin saatavuus mahdollistaa myös paremman näkyvyyden aikaan ja kustannuksiin verrattuna rakennustontin ostamiseen, joka vaatii täydellisen kaupungistumisen ja suunnittelun.

Yksityinen neuvottelu. Lisätietoja, teknistä dokumentaatiota, pohjapiirroksia ja projektin yksityiskohtia on saatavilla toimistostamme ajanvarauksella.

Torinocase Sas

Corso Duca degli Abruzzi 31, 10129 Torino

Puh. +39 338 8222169 – +39 335 6466233

contatti@torinocase.it

Verkkosivusto: torinocase.it