EN MÖJLIGHET SOM IDAG INTE LÄNGRE FINNS I LIGURIEN

PANORAMISK BYGGMARK I POMPEIANA (IM)

I hjärtat av västra Ligurien, med ett dominerande och utomordentligt panoramautsiktsläge mellan Arma di Taggia och Sanremo, erbjuder Torinocase Sas en betydande fastighetsmöjlighet till salu i Pompeiana (IM), idealisk för byggföretag, utvecklare och investerare som söker ett högkvalitativt bostadsprojekt. Detta är inte bara ett markköp, utan en fastighetstransaktion med en betydande fördel: ett redan godkänt projekt och en långt framskriden administrativ process, vilket gör det möjligt att gå vidare med projektet utan att behöva börja om från början och vänta på de långa handläggningstider som krävs för att erhålla de viktigaste tillstånden och godkännandena.

ETT STRATEGISKT LÄGE

Pompeiana erbjuder en särskilt attraktiv balans mellan lugn, natur och förbindelser till de viktigaste städerna på västra Rivieran. Pompeiana ligger på kort avstånd från Arma di Taggia och Sanremo, vilket ger enkel tillgång till havet och viktiga bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller den avskildhet och exklusiva karaktär som är typisk för små liguriska byar. Dess närhet till kusten och Riviera dei Fiori, tillsammans med dess relativa närhet till den franska rivieran, gör området attraktivt för både bostads- och internationella turistmarknader. Det milda klimatet, Medelhavsutsikten och den natursköna miljön förstärker ytterligare attraktiviteten hos denna fastighet i mellan- till högklass.

ETT PROJEKT SOM REDAN ÄR PÅ BÖRJAN

Tomten, som mäter cirka 800 kvadratmeter, har en unik terrasserad planlösning som möjliggör utveckling av ett attraktivt bostadskomplex bestående av 8-9 fristående villor i varierande storlek, cirka 80 till 130 kvadratmeter, fördelade på två våningar. Projektet omfattar tre byggnader, inbäddade i en avskild bostadsmiljö och förstärkt av sitt extraordinära panoramaläge. Projektets planlösning möjliggör skapandet av ett exklusivt bostadskomplex, med egenskaper som liknar en liten privat resort, avsett för en kundkrets som söker avskildhet, kvalitetskonstruktion och havsutsikt.

FÖRDELAR FÖR EN INVESTERARE/BYGGARE

– BYGGLOV REDAN FÖRNYAT

Den tillgängliga dokumentationen inkluderar ett förnyat bygglov som är giltigt till 2031, en särskilt fördelaktig funktion för dem som vill ta över ett befintligt projekt.

– URBANISERINGSAVGIFTER REDAN BETALDA

Urbaniseringsavgifter har redan kompenserats/betalats, vilket representerar en betydande ekonomisk fördel jämfört med ett projekt som skulle behöva börja helt från grunden. – PROJEKTET REDAN DESIGNATERAT Bostadsprojektet har redan planerats för byggnation av 8-9 oberoende enheter, vilket möjliggör en konkret utvärdering av projektet och dess kommersiella potential.

PANORAMAHAVSUTSIKT

Den dominerande positionen representerar ett av de mest värdefulla elementen i projektet: de planerade enheterna kommer att dra nytta av en extraordinär panoramautsikt över havet, en särskilt eftertraktad funktion på den liguriska rivieran.

SAMMANFATTNING AV PROJEKTET

• Läge: Pompeiana (Imperia)

• Område: Västra Ligurien, mellan Arma di Taggia och Sanremo

• Tomtstorlek: cirka 800 kvm

• Planerad utveckling: 8-9 fristående villor

• Ungefärlig enhetsstorlek: cirka 80-130 kvm

• Konfiguration: på terrasserad mark

• Planerade byggnader: 3 byggnader

• Bygglov: förnyat, med en beräknad giltighetstid till 2031

• Urbaniseringskostnader: redan betalda

• Huvudfunktion: dominerande läge med panoramautsikt över havet • ° ° *Syfte: lyxigt bostadsprojekt.

ETT PROJEKT SOM SKA UTVÄRDERAS IDAG

Kombinationen av ett panoramaläge, ett redan pågående projekt, befintliga tillstånd och slutförda avgifter gör detta förslag särskilt attraktivt för dem som arbetar professionellt inom bygg- och fastighetsutvecklingssektorn.

Denna möjlighet är värd att överväga inte bara för byggnation och försäljning av enskilda villor, utan också som ett enda, exklusivt bostadsprojekt, riktat till både italienska och internationella kunder.

Tillgången till ett färdigt bygglov och ett betongprojekt möjliggör också större överblick över tid och kostnader jämfört med att köpa en tomt som kräver fullständig urbanisering och design.

Privat förhandling. Ytterligare information, teknisk dokumentation, planritningar och projektdetaljer finns tillgängliga på vårt kontor efter överenskommelse.

Torinocase Sas

Corso Duca degli Abruzzi 31, 10129 Turin

Tel. +39 338 8222169 – +39 335 6466233

contatti@torinocase.it

Webbplats: torinocase.it