Upea omakotitalo, jossa on noin 600 neliömetrin puutarha
Margherassa, rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet kaikille palveluille (koulut, kaupat ja bussiyhteydet Venetsiaan), tarjoamme upean omakotitalon, jota ympäröi yli 565 neliömetrin yksityinen puutarha. Kiinteistö on kooltaan noin 400 neliömetriä kahdessa kerroksessa, ja siinä on muokattava ullakko. Se on äskettäin läpikäynyt mittavan energiatehokkuusremontin 110 %:n Ecobonuksella korkeatasoisen eristyksen ja energiatehokkuusparannusten ansiosta. Mukavuuksiin kuuluvat ulkoinen lämmöneristys, kolminkertaiset alumiini-ikkunat, sähköiset ikkunaluukut, VMC-järjestelmä (ohjattu koneellinen ilmanvaihto), lattialämmitys, ilmastointi, 12 kW:n aurinkosähköjärjestelmä 24 kW:n akuilla ja sähkölatausasemalla, hälytysjärjestelmä ja turvaovi.
Sisäpinnat ovat huolellisesti tehtyjä ja hienostuneita, ja niissä on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja modernia muotoilua. Sisätiloihin kuuluu pohjakerros: suuri ja erittäin monipuolinen eteinen, joka johtaa viiteen huoneeseen, jotka voidaan räätälöidä tarpeidesi mukaan (varastotila, kellari, kuntosali, työhuone), ja joissa on mahdollisuus keittiöön tai lisäkylpyhuoneeseen sekä kodinhoitohuoneeseen. Ensimmäisessä kerroksessa, johon pääsee ulkoportaita pitkin ja josta on käynti ihanalle terassille, sijaitsee pääasunto: mukava eteinen, upea ja valoisa yli 65 neliömetrin olohuone avokeittiöllä, kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, suuri kylpyhuone suihkulla ja loistava päämakuuhuone, jossa on noin 15 neliömetrin vaatehuone ja oma kylpyhuone.

Kiinteistöön kuuluu pohjakerroksessa 28 neliömetrin autotalli ja mahdollisuus jatkokehitykseen ullakon muuntamisen avulla.

Ihanteellinen ratkaisu niille, jotka etsivät eksklusiivista ja itsenäistä asuntoa, jotka haluavat yhdistää kodin ja työelämän tai jotka etsivät arvostettua vuokrauspainotteista sijoitusta.

Ominaisuudet
Tyyppi
Erilainen huvila | Koko kiinteistö | Luksuskiinteistö
Sopimus: Myynti
Kerros: Pohjakerros, 1.-2.
Rakennuksen kerrokset: 3
Hissi
Pinta-ala: 461 m²
Huoneet: 5
Makuuhuoneet: 3
Keittiö: Avokeittiö
Kylpyhuoneet: 2
Kalustettu: Osittain kalustettu
Parveke
Terassi: Kyllä
Autotalli: Suuri + 2 yksityistä ulkopysäköintipaikkaa
Lämmitys: Erillinen, ilmajäähdytteinen, lämpöpumppu
Ilmastointi: Erillinen, lämmin/kylmä
Muut ominaisuudet
• Ulkovalo: Valokuitu
• Hälytysjärjestelmä
• Kolminkertaiset lasitetut/alumiiniset ikkunapuitteet Ullakko
• Turvaovi
• Kellari
• Sähköportti
• TV-järjestelmä
• Wi-Fi