La tenuta è composta da un corpo principale in posizione dominante e da due annessi indipendenti, una configurazione che garantisce la massima privacy e riservatezza.
Il Corpo Centrale (circa 1.400 mq)
La struttura principale si sviluppa su due livelli, arricchiti da uno spazioso e suggestivo soppalco:
•Piano Terra – Abitazione Padronale (740 mq): Un’esclusiva residenza sviluppata su un unico livello. Gli ambienti, eleganti e accoglienti, sono caratterizzati da ampie vetrate che incorniciano il giardino circostante, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
•Primo Piano – Seconda Unità (oltre 650 mq): Un secondo appartamento indipendente e autonomo.
•Porzione al Rustico (250 mq): Un’ampia area adiacente al primo piano, attualmente al grezzo, ideale per un ampliamento o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Il Parco e l’Area Pool (circa 20.000 mq)
Il casale è abbracciato da un parco secolare curato nei minimi dettagli:
Piscina rettangolare situata in posizione centrale e panoramica.
Gli Annessi e il Potenziale di Sviluppo
La proprietà include due ulteriori volumetrie da recuperare, ideali per progetti ricettivi di lusso, eventi o ampliamenti residenziali:
•La Barchessa (230 mq): Un affascinante edificio rurale convertibile in una spa privata o in un salone per eventi.
•Porzione di Palazzo (400 mq totali): Struttura su due piani (200 mq per livello) confinante con Villa Simonetta-Corbellini, ideale per la realizzazione di una dépendance per gli ospiti o guest house.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale come prestigiosa rappresentanza privata o come investimento per un’attività ricettiva e di charme nel cuore della Food Valley.