Helt fristående villa med havsutsikt i Carrara, i Fossola-området på den första kullen.

Denna villa, känd som “Villa Vanelli”, ligger i ett lugnt, grönt område. Den har en bruttoyta på 415 kvm, inklusive 350 kvm boyta.

Huset kräver inga strukturella åtgärder och taket är i gott skick. Fasaden kan målas med den elastomerfärg som vanligtvis används i historiska centrum, eftersom putsen på ytterväggarna är välhäftad och inte kräver ommålning. Fönstren på bottenvåningen är gjorda av PVC med träeffekt och dubbelglas, installerade 2025. De på första och andra våningen är gjorda av trä och glas. Golvplattorna på första våningen har byggts om i armerad betong, med undantag för köket, medan de på andra våningen är av trä. Därför kan huset flyttas in omedelbart utan ytterligare arbete.

Villan består av en öppen planlösning på bottenvåningen med en stor öppen spis i vardagsrummet, ett kök, en klädkammare och ett mysigt badrum. Den har också en egen ingång och en trädgård på 165 kvm (som omedelbart kan omvandlas till en separat bostad). Bottenvåningens våningar är alla 2 cm tjocka, massivt trä med antik finish, och en utbyggnad är möjlig genom att öppna ett igenmurat stenvalv som leder till källarna (som kan omvandlas till bostadsutrymmen).

En statylik marmortrappa med antika smidesjärnsräcken leder till första våningen, där vi kommer in i ett rymligt och ljust vardagsrum med Calacatta Oro-golv. Detta leder till ett kök med matplats och badrum. På första våningen finns också ett vardagsrum och ett arbetsrum, samt en fantastisk, stor panoramaterrass med Calacatta Oro-golv.
Andra våningen nås via två separata trappor, båda i statylik marmor. Här hittar vi ett stort sovrum med sekelgamla cementplattor. En rymlig hall leder till ytterligare två sovrum, ett med eget badrum. Det stora badrummet, klätt med olika fina marmorbitar, ligger också på samma våning.
Eftersom huset har två separata interna trappor och två ytterligare oberoende ingångar på varje våning på baksidan, kan det enkelt delas upp i flera bostäder. Fastigheten inkluderar också en källare på 23 kvm, ett förråd på 4 kvm, perfekt för installation av en värmepump, och två parkeringsplatser, en på 30 kvm utan tak och en på 60 kvm under tak.

Eftersom vägen slutar omedelbart efter huset förblir området mycket lugnt och säkert.
Byte övervägs, även som delbetalning.