Ett casale på 250 kvadratmeter, renoverat med tak, vindar och bärande konstruktion enligt jordbävningsstandarder, ligger i byn Catinelli, i hjärtat av det antika Terre Arnolfe, i bergen mellan Spoleto och Terni. Bondgården sträcker sig över tre våningar och har tre ingångar, vilket ger köpare möjlighet att anpassa den med en skräddarsydd renovering, med material och system som återspeglar ägarens personlighet.

Bondgården är för närvarande ofärdig, med en massiv exponerad originalstensstruktur och kastanjebjälkar som ger hela fastigheten en tidlös atmosfär.

En idealisk lösning för dem som vill lämna vardagen bakom sig och njuta av stunder av avkoppling långt från städernas liv och rörelse och den moderna civilisationen.

Catinelli är en plats av unik skönhet; den måste ses för att förstå och absorbera dess magi. Det är en overklig plats som verkar tillhöra en stenig månplanet, en fristad för själen där du kan fördjupa dig i naturen. Väl här bleknar allt bort, verkligheten bleknar, och blicken svävar bortom molnen, över klocktornet på den lilla kyrkan som ligger uppe på klippan, ovanpå de vita klipporna som terrasserar den sista delen av berget.

Runt omkring blandas en konsert av cikador med doften av mynta och vilda örter, mitt bland oändliga tallskogar, kastanjelundar och tryffelodlingar. Här är till och med husen byggda av sten och drar livskraft och skönhet ur den, ända ner till rummen som bevarar böndernas krubbor och väggmonterade skafferier.

Få människor känner till Catinelli, särskilt utlänningar som är förälskade i dessa avlägsna platser och vandrare som till fots, på hästryggen eller mountainbike slukar kilometervis av markerade leder och färdvägar. Men inte bara det, för grottforskningsentusiaster kommer från hela världen för att utforska Chiocchio-grottan, en sann höjdpunkt för älskare av jordens inälvor. När du väl är här kommer du aldrig vilja lämna, av rädsla för att bryta den förtrollning av enkelhet och magi som transporterar dig århundraden tillbaka till en annan värld, där du, genom en märklig alkemi av sinnena, längtar efter att stanna, eller åtminstone återvända.

Gården som är till salu, belägen på en klippformation, har en privat innergård som omger den, vilket ger möjlighet att skapa öppna ytor för att fullt ut njuta av den hisnande utsikten över skogarna och dalarna i de umbriska kullarna.