BÚÐU Í LÚXUSLEGASTA, NÚTÍMA OG HÁTÆKNILEGASTA STÁKSTÖÐUÐU VILLU Í PALOCCO, MEÐ
GOLFVELLIR – FURUSKÓGUR – HAF – RÓM – FLUGVELLIR – ALÞJÓÐASKÓLAR í nágrenninu. Þetta er hin fullkomna lausn fyrir þá sem leita að sjálfstæðu, nútímalegu heimili umkröftu gróðri, í einu eftirsóttasta hverfi suðurhluta Rómar.
Með einkasgarði á 1.800 m² lóð býður hún upp á þægindi, næði og streitulaust líf!
Eignin er umlukin stórum þökktum og portískuðum svæðum, auk grillsvæðis með heillandi útsýni yfir einkagarðinn…
Einstök og rúmgóð portískuð útirými með einkagarði, fullkomin fyrir frábær einkasamkomur (utan dyra sundlaug er einnig hægt að koma fyrir).
Fínstillt hönnun með stórum, fullsteyptum glergluggum sem bjóða upp á afslappandi útsýni yfir umliggjandi garðinn.— – MEZZANINE-HÆÐ: Stofa og svefnherbergi á sama hæðarstigi, auk tvöfalds skrifstofurýmis á efri hæð (um 250 fm) —– Gnægð dagsbirtu, rúmgóð herbergi og afslappandi sjónræn samfella við garðinn.
Á mezzanine-hæðinni tökum við á móti rúmgóðri móttökuherbergi með stórum öryggisglergluggum sem opnast út í garðinn og skapa náttúrulega samfellu milli innanhúss og útivistar.
Nútímalegt og hagnýtt opið rýma eldhús er hjarta daglegs lífs: vel búið, rúmt og bjart, með Corian-vinnuborðum og fæðisliftu sem tengist neðri hæð; gestabaðherbergið er við hliðina á setustofunni… Á sama hæð, í sérstöku rými, er svefnherbergisálman, sem inniheldur hjónaherbergi með setusvæði, innbyggðum fataskápum (allir handunnnir og sérsmíðaðir) og tveimur sérbaðherbergjum fyrir hann og hana…
Á sömu hæð eru tvö viðbótar svefnherbergi með handsmíðuðum skápum, bæði með baðherbergi og gluggum. Þessi skipan er hönnuð til að mæta þörfum fjölskyldna sem leita sjálfstæðis, næðis og skipulagðs rýmis.
Sopraelevato e con doppio accesso tramite 2 scale a chiocciola, si trova un triplo studio/ufficio per lo smartworking con piccolo servizio… un dettaglio ulteriore di fruibilità esclusiva.—– PIANO INFERIORE RELAX BENESSERE E SERVIZI ca200mq—–Il piano inferiore amplia ulteriormente la superficie abitabile. Qui si trovano un salone con grande camino e spazio tv/cinema, zona biliardo oltre ad una palestra privata super attrezzata TECNOGYM con attigua una ESCLUSIVA SPA sala HAMMAM bagno turco, spazi ideali per il tempo libero e il benessere quotidiano.
Þjónustusvæðið inniheldur einnig þvottahús, hátæknilegt strauherbergi með nokkrum geymslurýmum og aðskilda íbúð með svefnherbergi og baðherbergi fyrir starfsfólk.
Þar er einnig þvottahús fyrir eftirlits- og stjórnkerfi heimilisins, gagnlegur innviður fyrir alhliða og nærfærna heimilisstjórnun.

—– RÝSIR —–

Alls, á þremur hæðum: 2 stofur og borðstofa, 6 svefnherbergi, 8 baðherbergi og ýmsir fjölnota salir, svo sem heimavinnustofa, skrifstofur, líkamsræktarherbergi, heilsulind, þvottaherbergi o.s.frv.
Yfirbyggður bílskúr og stór útisvæði með svölum og grænum gróðri.

—– HÚS EINANGRAÐ OG VARIÐ FYRIR RAKA OG RÍKINGU —–

Alveg lokað með skoðunarhæfum og frágengnum holvegg, með opnum göngum fyrir ýmsar veitulögnir.
HREINSLÆTI, NOTKUNARHÆFNI OG AUÐVELD VIÐHALD.

—– BÍLSKÚRSPLAÐS —–

Næstum 80 fermetra bílskúr rúmar fimm bíla, með sjálfvirku reyksogskerfi, sjálfvirkri inngangi og breiðri aðkomubraut.
Hellubjað ytra byrði og að hluta yfirbyggt svæði fyrir 10 bíla til viðbótar.

—– TÆKNI —–

Rafmagns-/stýrð/heimilissjálfvirknikerfi frá B.Ticino, metin á yfir 550 þúsund.
24 loftkælingar fyrir sumar/vetur/vor/haust.
Brynjaðir gluggakarmar úr áli.
Fagleg heimilissjálfvirkni, þar á meðal heimilisstjórnun, þar á meðal lýsing, loftslagsstýring, gluggatjöld og umhverfisstillingar fyrir öll herbergi o.s.frv.
Hagnýt og fagurfræðileg smíði, vandlega útfærð niður í smæstu smáatriði.
Útibílastæði fyrir 10 bíla / innanhúss bílskúr fyrir 5 bíla, einnig með loftkælingu og sjálfvirkum reyksogara.

—– GARÐUR OG ÚTIVERND —–

Útivist nánast allt árið um kring.
VEISLA EÐA VIÐBURÐUR MEÐ 50/100 VINUM? Engin vandamál!

—– AÐ BÚA Í CASALPALOCCO —–

Stefnumótandi staðsetning, nálægt EUR, ströndunum og strandlengjunni við Ostia, golfvelli í 500 metra fjarlægð og furuskóginum Castel Fusano í aðeins 2 km fjarlægð, sem nær yfir 900 hektara, stærsta græna svæðið í Róm.
Alþjóðlegir skólar, íþróttamiðstöðvar og viðskiptastarfsemi fullkomna þetta fullkomna umhverfi fyrir þá sem leita að þægindum, næði og vel skipulagðu fjölskyldulífi.
EINSTAKT TÆKIFÆRI: tilbúið til innflutnings og hannað til að tryggja þægindi og lífsgæði ALLTAF!