Bein sala frá einkaeiganda – engin umboðsgjöld

Í rólega og fallega bænum Levone, kjörnum upphafsstað fyrir náttúruunnendur og fjallaleiðir, erum við að selja heillandi 139 fermetra raðhús á þremur hæðum. Eignin, sem er staðsett í sameiginlegum innri garði en án íbúðargjalda eða stjórnunargjalda, sker sig úr fyrir einstaka byggingarlistarlegan blæ og hlýleg, björt herbergi.

Rými

Jarðhæð: Inngangurinn opnast út á notalega verönd sem liggur inn, þar sem við finnum hagnýtt vinnuherbergi, baðherbergi með gufubaði til slökunarstunda og ketil/þvottahús.

Fyrsta hæð: Aðgengilegt um innri stiga, er með stóru og þægilegu opnu stofurými með opnu eldhúsi og stofu. Rýmið er enn frekar aukið með glæsilegu vinnuherbergi með verönd og trésvölum.

Önnur hæð: Svefnherbergið samanstendur af stóru hjónaherbergi, auknu með rúmgóðum glugga og rúmgóðu fataherbergi. Á hæðinni er einnig baðherbergi með glugga og sturtu, heillandi suðurverönd (sem veitir náttúrulegt ljós og hlýju allan daginn) og viðbótar trésvalir.

Búnaður og kerfi

Húsið hefur verið vandlega nútímavætt og býður upp á eftirfarandi eiginleika:

Hitun: Möguleiki á að nota gaskatla eða nýlegan kögglakatla (settan upp fyrir aðeins 2 árum), sem hægt er að stjórna sérstaklega eða saman fyrir heitt vatn og ofna.

Rafkerfi: Algjörlega endurnýjað fyrir 5 árum, ásamt gólfefnum á jarðhæð.

Pípulagnir: Endurnýjað fyrir 15 árum, með þægilegu tvískiptu pípukerfi.

Gluggar og einangrun: Gluggar á götuhlið eru hljóðeinangraðir (skipt út fyrir 5 árum). Gluggar á innri hlið voru endurnýjaðir fyrir 15 árum. Þakið er einangrað að innan með steinull og gifsplötum.

Húsgögn og heimilistæki

Eignin er laus strax og selst með húsgögnum að hluta (þar á meðal eldhús, fataskápar og rúm). Hægt er að leggja einum bíl fyrir framan eignina.

Valfrjálsar lausnir (fáanlegar til kaups sérstaklega)

Fyrir þá sem þurfa meira pláss er eftirfarandi í boði til kaups innan sama innri garðs:

Bílskúr með tveimur yfirbyggðum bílastæðum og tveimur kjallara.

Steytt geymsla/geymslurými um það bil 20 fermetrar með málmhurð.

Söluskilmálar

Þar sem þetta er einkasala mun kaupandinn ekki greiða nein fasteignasölugjöld. Auk beinna kaupanna erum við að meta 5 ára leigusamning með kauprétt, sem er frábært tækifæri til að auðvelda kaupin.