Direktförsäljning från privat ägare – inga mäklaravgifter

I den lugna och pittoreska staden Levone, en idealisk utgångspunkt för naturälskare och bergsstigar, säljer vi ett charmigt hus på 139 kvm i tre plan. Fastigheten, belägen på en gemensam innergård men utan bostadsrättsavgifter eller förvaltningsavgifter, utmärker sig för sin unika arkitektoniska stil och varma, ljusa rum.

Rumsindelning

Bottenvåning: Entrén öppnar sig mot en välkomnande uteplats som leder in, där vi hittar ett praktiskt arbetsrum, ett badrum med bastu för avkopplande stunder och ett teknikrum/pannrum.

Första våningen: Nås via en intern trappa och har ett stort och beboeligt öppet vardagsrum med kök och vardagsrum. Utrymmet förbättras ytterligare av ett fantastiskt arbetsrum med veranda och träbalkong.

Andra våningen: Sovrummet består av ett stort dubbelrum, förstärkt av ett generöst fönster, och en rymlig klädkammare. Våningen har också ett badrum med fönster och dusch, en charmig veranda i söderläge (som ger naturligt ljus och värme hela dagen) och en ytterligare träbalkong.

Utrustning och system

Huset har genomgått en varsam modernisering och erbjuder följande funktioner:

Uppvärmning: Möjlighet att använda en gaspanna eller en nyligen installerad pelletspanna (installerad för bara 2 år sedan), som kan styras separat eller kombineras för varmvatten och radiatorer.

Elsystem: Helt renoverat för 5 år sedan, tillsammans med golvet på bottenvåningen.

VVS-anläggning: renoverad för 15 år sedan, utrustad med ett praktiskt system med flödesuppdelning.

Fönster och isolering: Fönstren på gatusidan är ljudisolerade (byttes ut för 5 år sedan). Fönstren på gårdssidan renoverades för 15 år sedan. Taket är invändigt isolerat med stenull och gipsskivor.

Möbler och tillhörande

Fastigheten är tillgänglig omgående och säljs delvis möblerad (inklusive kök, garderober och säng). En bil kan bekvämt parkeras framför fastigheten.

Tillvalslösningar (finns att köpa separat)

För de som behöver ytterligare utrymme finns följande att köpa inom samma gård:

Ett skärmtak med två täckta parkeringsplatser och två källare.

Ett betongförråd/förrådsyta på cirka 20 kvadratmeter med metalldörr.

Försäljningsvillkor

Eftersom detta är en privat försäljning kommer köparen inte att ådra sig några fastighetsmäklararvoden. Utöver det direkta köpet utvärderar vi alternativet 5-årigt lease-to-buy, ett utmärkt tillfälle att underlätta köpet.