Direktesalg fra privat eier – ingen meglerhonorarer

I den rolige og pittoreske byen Levone, et ideelt utgangspunkt for naturelskere og fjellstier, selger vi et sjarmerende hus på 139 kvm fordelt på tre etasjer. Eiendommen, som ligger i en felles gårdsplass, men uten sameieavgifter eller administrasjonsgebyrer, skiller seg ut med sin unike arkitektoniske stil og varme, lyse rom.

Romoppsett

Første etasje: Inngangen åpner seg mot en koselig gårdsplass som fører inn i huset, hvor det er et praktisk arbeidsrom, et bad med badstue for avslapning og et teknisk/fyrrom.

Første etasje: Tilgjengelig via en intern trapp, har den en stor og beboelig åpen stue med kjøkken og stue. Plassen forbedres ytterligere av et fantastisk arbeidsrom med veranda og trebalkong.

Andre etasje: Soveområdet består av et stort dobbelt soverom, forbedret av et sjenerøst vindu og en romslig walk-in closet. I tillegg finner du et bad med vindu og dusj, en sjarmerende sørvendt verandagang (som gir naturlig lys og varme hele dagen) og en ekstra trebalkong.

Utstyr og systemer

Huset har gjennomgått en grundig modernisering og tilbyr følgende funksjoner:

Oppvarming: Mulighet for å bruke en gasskjele eller en nylig installert pelletskjele (installert for bare 2 år siden), som kan styres separat eller kombineres for varmtvann og radiatorer.

Elektrisk anlegg: Totalrenovert for 5 år siden, sammen med gulvet i første etasje.

Rørleggeranlegg: renovert for 15 år siden, utstyrt med et praktisk strømningsfordelingssystem.

Vinduer og isolasjon: Vinduene på gatesiden er lydisolerte (skiftet for 5 år siden). Vinduene på gårdssiden ble renovert for 15 år siden. Taket er innvendig isolert med steinull og gipsplater.

Møbler og inventar

Eiendommen er ledig omgående og selges delvis møblert (inkludert kjøkken, garderober og seng). En bil kan praktisk parkeres foran eiendommen.

Valgfrie løsninger (kan kjøpes separat)

For de som trenger ekstra plass, kan følgende kjøpes innenfor samme gårdsplass:

2 overbygde parkeringsplasser og 2 kjellerrom.

Et sementert lager/lagerrom på omtrent 20 m2 og med metalldør.

Salgsvilkår

Siden dette er et privat salg, vil kjøperen ikke pådra seg noen eiendomsmeglergebyrer. I tillegg til det direkte kjøpet vurderer vi muligheten for en 5-årig leieavtale med kjøpsavtale, en utmerket mulighet til å legge til rette for kjøpet.