Gamalt sveitabæjarhús 50 km frá Róm, staðsett í sveitarfélaginu Toffia (Rieti).

Á óspilltu svæði fjarri fjöldaferðamennsku, erum við að selja gamalt steinbæjarhús með verönd að framan, sem samanstendur af tveimur íbúðum með aðskildum inngangum. Aðalíbúðin, sem er 70 fermetrar að stærð, samanstendur af eldhúsi með arni, svefnherbergi, öðru svefnherbergi á millihæð með svölum, forstofu og baðherbergi. Hin íbúðin, sem er aðgengileg um utandyra stiga, er 35 fermetra stúdíóíbúð með eldhúskrók, arni, baðherbergi og viðarofni utandyra.

Garðurinn liggur að kyndingarherbergi með litlum helli fyrir aftan og 30 fermetra vöruhúsi.

6.000 fermetra garðurinn með ólífutrjám er að fullu girtur og inniheldur 10 x 5 fermetra (1,4 m háa) girta sundlaug, grill og brunn.

Að aftan, með aðskildum inngangi, er annað 70 fermetra sveitalegt rými með stórum steinboga í miðjunni og fornum berum eikarbjálkum sem þarfnast endurbóta.

Eigninni fylgir 2,2 hektara lóð sem liggur að ólífulundi með gosbrunni og aðgangi að nærliggjandi læk. Ekkert af landinu er háð almennri notkun.

Bændabærinn, sem hefur verið skráður á landskrárkortum frá 1820, hefur verið endurbyggður og hefur varðveitt stíl sveitabústaðar. Hann er nú hluti af lífrænum býli og er eingöngu notaður fyrir landbúnaðarferðaþjónustu, sérstaklega vinsæll meðal gesta í Norður-Evrópu.

Rafmagn og vatn eru tengd, en gas er dreift með flöskum. Geymslan hýsir þrýstitank sem þjónar íbúðunum. Tvær Imhoff rotþrær eru í samræmi við gildandi reglugerðir. Heitt vatn og upphitun í íbúðunum er knúin með kögglakatli.

Aðgengi að eigninni er um vel viðhaldna aukaveg, 1,8 km frá aðalveginum, sem aðeins íbúar nota fyrir staðbundna umferð.

Auðvelt er að komast að Róm um Via Salaria, hraðbrautina A1 (Fiano tollstöð) og Orte-Fiumicino lestina (Poggio Mirteto og Fara Sabina stöðvar). Hringvegurinn í Róm (GRA) er í 50 km fjarlægð.