Þessi heillandi eign er staðsett í hæðum Toskana, með stórkostlegu útsýni yfir Pratomagno-fjallgarðinn, og býður upp á næði, áreiðanleika og einstaka fjölhæfni í einu ástsælasta svæði Ítalíu.

Eignin er umkringd um það bil einum hektara af einkalandi með ólífutrjám og er á rólegum og afskekktum stað, en er samt aðeins 5 mínútna fjarlægð frá Terranuova Bracciolini, 30 mínútna fjarlægð frá Flórens og Arezzo og innan við klukkustund frá Siena.

Eignin skiptist í nokkrar byggingar og rými, hvert með mismunandi eiginleika og möguleika.

Aðalbóndabær – um það bil 420 fermetrar

Á fyrstu hæð er rúmgóð og notaleg aðalíbúð, sem samanstendur af eldhúsi, stofu, fjórum svefnherbergjum með tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Hefðbundnir toskanskir ​​eiginleikar, svo sem terrakottagólf og sýnilegir viðarbjálkar, gefa herbergjunum hlýlegt og áreiðanlegt andrúmsloft.

Jarðhæðin er með um það bil 210 fermetra rými sem nú er notað til veitinga, með faglegu eldhúsi, borðstofu, geymslu, búri og gestasalernum.

Þökk sé skipulagi sínu býður þessi hæð upp á spennandi möguleika til notkunar og má nota hana fyrir gestrisnitengda viðburði, einkaviðburði, matargerðarupplifanir, helgarferðir eða einfaldlega sem rúmgott og notalegt rými sem þjónar eigninni.

Sérstakur viðbygging – Fyrrverandi fjós

Fyrrverandi fjósið, sem var algerlega endurnýjað, er nú önnur sjálfstæð íbúð.

Á jarðhæðinni er eldhús, stofa, svefnherbergi og baðherbergi; á efri hæðinni er annað svefnherbergi með sérbaðherbergi.

Kjörin lausn til að hýsa fjölskyldu og vini og viðhalda hámarks sjálfstæði, eða, eftir þörfum, til notkunar sem gistiheimili eða orlofshús.

Útirými

Eignin er umkringd um það bil 10.000 fermetra landi gróðursettu með ólífutrjám og nýtur mikillar friðhelgi: nágrannahús sjást ekki frá eigninni, en eignin er ekki alveg einangruð.

5 x 10 metra sundlaugin er staðsett á sérstaklega fallegum stað, þaðan sem hægt er að dást að sólarlaginu yfir nærliggjandi akra og hæðir.

Útsýnið nær yfir Toskana sveitina til Pratomagno, sem skapar kjörinn stað til að njóta útirýmis stærstan hluta ársins.

Eigninni fylgja tveir bílskúrar, samtals um það bil 120 fermetrar.

Eignin er tengd almenningsvatni og er með jarðgashitun, loftkælingu, sólarsellum til heits vatnsframleiðslu og einkareknu skólphreinsikerfi.

Aðgangur er sérstaklega auðveldur þökk sé malbikuðum sveitarvegi sem liggur að eigninni.

Allt eignin er í frábæru ástandi og er strax íbúðarhæf.

Ekta og fjölhæf toskansk eign, sem getur sameinað einkabústað, gestrisni og gistingu, í umhverfi mikillar næðis og landslags, skammt frá Flórens, Arezzo og Siena.

Helstu eiginleikar

Einkaeign í Toskana sveitinni
Aðalbóndabær um það bil 420 fermetrar
Aðalíbúð með 4 svefnherbergjum
Sjálstæð viðbygging breytt úr fyrrum fjósi
Rými sem nú er notað til borðstofu
5 x 10 m sundlaug
Um það bil 1 hektari lands með ólífutrjám
Víðáttumikið útsýni yfir sveitina og Pratomagno
Sérstaklega falleg staðsetning við sólsetur
Mikil friðhelgi
Tveir bílskúrar samtals um það bil 120 fermetrar
Frábært ástand
Malbikuð aðkomuvegur að bæjarfélaginu
5 mínútur frá Terranuova Bracciolini
30 mínútur frá Flórens og Arezzo
Um það bil 50 mínútur frá Siena