Toscanan kumpuilevien kukkuloiden keskellä sijaitseva viehättävä kartano tarjoaa upeat panoraamanäkymät Pratomagnon massiiville ja tarjoaa yksityisyyttä, autenttisuutta ja ainutlaatuista monipuolisuutta yhdellä Italian rakastetuimmista alueista.

Noin hehtaarin kokoisen oliivipuiden peittämän yksityismaan ympäröimä kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja syrjäisellä paikalla, vain 5 minuutin päässä Terranuova Bracciolinista, 30 minuutin päässä Firenzestä ja Arezzosta sekä alle tunnin päässä Sienasta.

Kartano on jaettu useisiin rakennuksiin ja tiloihin, joilla jokaisella on omat ominaisuutensa ja potentiaalinsa.

Päärakennus – noin 420 neliömetriä

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava ja viihtyisä pääasunto, jossa on keittiö, olohuone, neljä kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Perinteiset toscanalaiset yksityiskohdat, kuten terrakottalattiat ja näkyvät puupalkit, antavat huoneille lämpimän ja aidon tunnelman.

Pohjakerroksessa on noin 210 neliömetriä tilaa, jota käytetään tällä hetkellä pitopalveluna. Siellä on ammattikeittiö, ruokailuhuone, varasto, ruokakomero ja vieras-WC:t.

Pohjaratkaisunsa ansiosta tämä kerros tarjoaa jännittäviä käyttömahdollisuuksia ja sitä voidaan käyttää majoitus- ja ravitsemisalaan liittyviin aktiviteetteihin, yksityistilaisuuksiin, gastronomisiin kokemuksiin, retriitteihin tai yksinkertaisesti tilavana, kiinteistöä palvelevana seurustelutilana.

Erillinen lisärakennus – Entinen navetta

Täysin remontoitu entinen navetta on nyt toinen itsenäinen asunto.

Pohjakerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone; yläkerrassa on toinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella.

Ihanteellinen ratkaisu perheen ja ystävien majoittamiseen säilyttäen maksimaalisen itsenäisyyden tai tarpeistasi riippuen käytettäväksi majatalona tai loma-asuntona.

Ulkotilat

Kiinteistöä ympäröi noin 10 000 neliömetrin oliivipuiden täyttämä maa-alue, ja se nauttii huomattavasta yksityisyydestä: naapuritalot eivät ole näkyvissä tilalta, mutta kiinteistö ei ole täysin eristyksissä.

5 x 10 metrin uima-allas sijaitsee erityisen viehättävällä paikalla, josta voit ihailla auringonlaskua ympäröivien peltojen ja kukkuloiden yli.

Näkymä ulottuu Toscanan maaseudun yli Pratomagnoon, mikä luo ihanteelliset puitteet ulkotilojen nauttimiseen suurimman osan vuotta.

Kiinteistöön kuuluu kaksi autotallia, joiden yhteispinta-ala on noin 120 neliömetriä.

Kiinteistö on kytketty julkiseen vesijohtoverkkoon ja siinä on nestekaasulämmitys, ilmastointi, aurinkopaneelit käyttöveden tuotantoon ja yksityinen jätevedenpuhdistamo.

Pääsy on erityisen helppoa kiinteistölle johtavan päällystetyn kunnallisen tien ansiosta.

Koko kompleksi on erinomaisessa kunnossa ja heti asumiskelpoinen.

Aito ja monipuolinen toscanalainen kiinteistö, joka yhdistää yksityisasunnon, vieraanvaraisuuden ja majoitusmahdollisuudet erinomaisella yksityisyydellä ja luonnonkauniilla paikalla, lyhyen matkan päässä Firenzestä, Arezzosta ja Sienasta.

Tärkeimmät ominaisuudet

Yksityinen tila Toscanan maaseudulla
Päämaalaistalo, noin 420 neliömetriä
Pääasunto, jossa on neljä kahden hengen makuuhuonetta
Erillinen sivurakennus, joka on muutettu entisestä navetasta
Tiloja käytetään tällä hetkellä ruokailuun
5 x 10 m uima-allas
Noin 1 hehtaarin maata oliivipuiden ympäröimänä
Panoraamanäkymät maaseudulle ja Pratomagnoon
Erityisen viehättävä sijainti auringonlaskun aikaan
Korkea yksityisyystaso
Kaksi autotallia, yhteensä noin 120 neliömetriä
Erinomainen kunto
Päällystetty kunnallinen tie
5 minuutin päässä Terranuova Bracciolinista
30 minuutin päässä Firenzestä ja Arezzosta
Noin 50 minuutin päässä Sienasta