Í rólegu sveitinni í Umbríu, í sveitarfélaginu Montecchio (TR), er til sölu einkennandi íbúð. Hún er staðsett í litlu, heillandi sveitaþorpi, sem einkennist af mjög fáum íbúum og fortíðaranda. Eignin er hluti af fornu steinhúsi þar sem upprunalegur kjarni er nokkurra alda gamall og varðveitir allan sögulegan blæ staðbundinna hefða. Eignin hefur verið endurnýjuð með dæmigerðum Umbríu smáatriðum.

Eignin er ekki með einkagarð en er staðsett aðeins nokkrum metrum frá göngustígum og vegi sem er tilvalinn fyrir náttúrugöngur meðal ólífulunda og með stórkostlegu útsýni.

Íbúðin er skipulögð sem hér segir:

SJÁLFSTÆÐ INNGANGUR: Aðgengilegt um einkennandi steinstiga að utan, með litlum yfirbyggðum verönd sem þjónar sem slökunar-/fordrykkjarsvæði.
STOFURÝMI: Stór stofa með svefnsófa og borði, beint við hliðina á opnu eldhúsi.
HITAÐUR ARINN: Hið sanna hjarta stofunnar er glæsilegur hornarinn úr steini og múrsteini, með hillu/bekk og innbyggðum bókahillu.
BAÐHERBERGI: Nútímalegt og hagnýtt. Þægilegt rými með stórum nútímalegum vaski, hornsturtu, salerni, skolskál, innbyggðum skáp og glugga sem flæðir í ljós og hljóð.

SVEFNSVÆÐI: Rúmgott, rólegt hjónaherbergi með bjálkum og veggskotum í þykkum veggjum. Glugginn býður upp á stórkostlegt útsýni.

TRÉLOFT: yfir stofunni er tréloft, sem er aðgengilegt með trétröppum og má nýta á ýmsa vegu
KJALLARI: hagnýtur, svalur kjallari sem er innbyggður í húsið, með inngangi frá götunni, fullkomnar eignina (14 m²)

LYKLAGREIÐSLUINVESTING / KLÁRT TIL NOTKUNAR

Íbúðin hefur verið opinberlega viðurkennd sem ferðamannagisting frá 25. maí 2026, undir nafninu „Casa di Ruggi“ og er skráð á helstu bókunarvefsíðum (Booking.com og Airbnb) með frábærum einkunnum. Hún hefur einnig sína eigin vefsíðu, www.casadiruggi.it.

Eignin er staðsett um það bil 1.700 metra frá upphafs- og endapunktum frægu og áhrifamikla CAMMINO DEI BORGHI SILENTI (Gönguleið þöglu þorpanna), sem laðar að göngufólk frá allri Ítalíu.

Eignin er seld fullbúin og tilbúin til tafarlausrar notkunar sem einkabústaður eða sem ferðamannagisting.

Hún er um það bil 60 fermetrar að stærð. Hún er með sjálfstæðri jarðgashitun með tengingu við arin. Engin íbúðargjöld eru innheimt. Orkunýtingarmat er nú verið að ákvarða.

Eignin er staðsett á stefnumótandi stað milli Úmbríu og Latíum, í miðjum fallegum stöðum eins og Orvieto, Todi, Civita di Bagnoregio, Bolsena-vatni og er staðsett nokkrum kílómetrum frá Alviano lestarstöðinni þar sem Flórens-Róm línan liggur.